假离婚买房后房子归谁
离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产。根据《婚姻法》规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
如果是按揭购房,复婚后才取得房产证,房产登记在首付款支付方名下的,离婚时房产归属由双方协议处理。不能达成协议的,房产归属产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、假离婚离婚协议无效
1、离婚协议所要处理的财产仅限于夫妻共同财产(涵盖夫妻共同债权债务),离婚后取得的个人财产不是也不应是它所要约束的范围。
2、因为以离婚为名欲多购房的行为,是《民法通则》第58条所规定的“以合法形式掩盖非法目的”的无效民事行为。
3、任何规避法律,损害国家、公共利益的协议都不受法律保护,应被认定为无效,发生争议后受损害的只能是当事人自己。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·派出所如何认定诈骗
犯罪嫌疑人以违法占有为目的,虚构事实、掩瞒真相,使被害人基于错误的认识而处罚了自己的财产,且犯罪数额达到六千元,这就是诈骗罪的构成要件。根据......
·一、过失方起诉离婚财产分割原则是什么?
一、过失方起诉离婚财产分割原则是什么?过失方起诉离婚财产分割原则是照顾没有过错的一方,过错方会酌情少分财产。法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首......
·债权转让无效的情形有哪些?
债权转让无效的情形有哪些?我国《合同法》第七十九条的规定,债权转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的债权转让除......
·什么样的合同是无效的呢
首先,我们看一下有效的合同需要具备哪些条件。第一,合同的双方当事人应该具备完全的民事责任能力和和民事行为能力,法律规定年满18周岁的可以白人控......
·根据甲、乙双方于 年 月 日签订的劳动合同
根据甲、乙双方于年月日签订的劳动合同,甲方按照以下合同条款之()项原因,决定自年月日终止与乙方签订的劳动合同。1、合同期限届满,不再续......
·协议能作为诉讼标的吗?
协议能作为诉讼标的吗?合同诉讼主要有经济合同的诉讼。诉讼是合同纠纷的一方当事人将纠纷诉诸国家审判机关,由人民法院对合同纠纷案件行使审判权,按照......
·无偿保管合同双务合同吗?
无偿保管合同双务合同吗?无偿合同一般都是单务合同,一方当事人给予他方利益并不取得相应对价,如果非义务人主观过错致使违约却要求其承担责任,这显......
·符合工程质量检测要求吗?
相信每位从事建筑工程行业的朋友对法律的相关规定都会有所了解,只有进行相关了解进而才能指导实地工程,以确保工程建设的质量,也是对工程投用后的保......
·直接言词证据规则是怎样的
直接言词证据规则是怎样的直接言辞证据规则到底是什么(一)直接言词原则,是指法官必须在法庭上亲自听取当事人、证人及其他诉讼参与人的口头陈述,案......
·破产清算的时间有多长?顺序是怎样的?
破产清算的时间有多长?顺序是怎样的?一、公司破产清算时长企业破产清算的时间,法律上并没有规定,并非法律遗漏,而是因为企业破产的情况很复杂,......
·根据我国法律的规定国家赔偿错案起诉谁?
在我们的现实生活当中,您都知道确实发生过许多的冤假错案。冤假错案通常情况下会给人们的人身方面受到一定的损失,因此这个时候可以申请国家赔偿。当......