史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

个人房屋确权后怎么继承?

个人房屋确权后怎么继承?1、个人房屋确权后有遗嘱的按照遗嘱继承,若是没有按照法定继承的原则来处理。2、房产遗产继承一般有两种形式;(1)一种是采取折价补偿,一方取得房产所有权,但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿;(2)另一种是由继承人共同拥有房产,也就是所有继承人不分份额地共同享有房产的所有权。民事主体在死亡之后,就会涉及到遗产的分割问题,此时首先需要做的就是确定遗产的范围。若是死者有配偶的,此时结婚前的个人财产属于遗产。而结婚后积累的工资等收入,有一半属于配偶,故此需要先将者部门财产分割出来,才能开始遗产的继承活动。二、房产继承的步骤是怎样的房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房屋的所有者在离世之后,继承人之间可以协商共同拥有房屋的继承权,但是此种方式容易发生纠纷,故此大部分的情形下,会约定由某一个特定的继承人获得房屋的继承权,然后其他人获得继承者支付的经济补偿金。当然若是有其他的遗产,也可以协商没有获得房屋所有权的主体多分一些。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·工程质保金比例不低于多少的规定是什么?
      工程质保金比例不低于多少的规定是什么?工程质量在工程项目中是至关重要的一环,属于核心部分。相关法律以及单位为了避免其中出现很多不可抗拒的因......


·非法集资对投资者来说有罪吗
      现在,我们的存钱或者闲钱都不愿意放置在银行中,因为银行的利率过低,从长远来说,是一种贬值的行为。现在购买理财或者投资成为时下比较流行的理财方......


·法律服务意向合同签订后是否需要承担违约责任?
      法律服务意向合同签订后是否需要承担违约责任?一、法律服务意向合同签订后是否需要承担违约责任?法律服务意向合同签订后是需要承担违约责任,意向......


·周末加班怎么调休?加班费怎么算?
      根据我国《劳动合同法》中的规定,要是用人单位在周末安排员工加班的话,此时不想支付加班费的,就需要对加了班的员工进行调休。那究竟周末加班怎么调......


·一、离婚后财产未分割的情况怎么办?
      一、离婚后财产未分割的情况怎么办?离婚后财产未分割的情况的相关规定是:从法律上来说,夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割,如果双方均不主张分......


·如何预防高空坠落及高空坠物事件
      现在的生活中什么样的意外都有可能发生,如果在路上很平常的走着,突然从天而降的东西砸到自己就发生了意外,那么如何预防高空坠落及高空坠物事件?首......


·名誉权赔偿标准是什么?
      名誉权赔偿标准是什么?一、名誉权被侵犯,赔偿标准是什么?1、精神损害赔偿名誉侵权通常很难直接造成经济方面的损失,但会对受害人的精神造成很大......


·罚款和罚金行政制裁有什么区别?
      罚款和罚金行政制裁有什么区别?一、罚款和罚金行政制裁有什么区别?罚款和罚金行政制裁的区别在于:1、性质不同:罚金是我国《刑法》规定的......


·一、因交通事故不按导向车道如何处理?
      一、因交通事故不按导向车道如何处理?因交通事故不按导向车道将会按照相关法律扣除分数并且进行行政罚款,以下的行为都是具体的处罚措施。1、违规进入......


·公司法主人法律问题有哪些
      公司法主人法律问题有哪些?公司法是我国市场的主体法,规定了我国公司包括设立和解散的一切活动规范。我国公司的活动都要在法律许可的范围内进行,因......


·合同违约责任案例
      合同违约责任案例一、合同违约责任案例20XX年2月,甲公司就废旧钢材、物资的出售发出公开招标邀请,投标保证金为30000元,付款方式为付款提货。提货要......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询