史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

个人房屋确权后怎么继承?

个人房屋确权后怎么继承?1、个人房屋确权后有遗嘱的按照遗嘱继承,若是没有按照法定继承的原则来处理。2、房产遗产继承一般有两种形式;(1)一种是采取折价补偿,一方取得房产所有权,但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿;(2)另一种是由继承人共同拥有房产,也就是所有继承人不分份额地共同享有房产的所有权。民事主体在死亡之后,就会涉及到遗产的分割问题,此时首先需要做的就是确定遗产的范围。若是死者有配偶的,此时结婚前的个人财产属于遗产。而结婚后积累的工资等收入,有一半属于配偶,故此需要先将者部门财产分割出来,才能开始遗产的继承活动。二、房产继承的步骤是怎样的房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房屋的所有者在离世之后,继承人之间可以协商共同拥有房屋的继承权,但是此种方式容易发生纠纷,故此大部分的情形下,会约定由某一个特定的继承人获得房屋的继承权,然后其他人获得继承者支付的经济补偿金。当然若是有其他的遗产,也可以协商没有获得房屋所有权的主体多分一些。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·认缴的出资额之和不等于注册资本吗
      认缴的出资额之和不等于注册资本吗?等于,注册资本认缴登记制是工商登记制度的一项改革措施。对按照法律、行政法规和国务院决定需要取得前置许可的事项......


·签订合同要交押金吗?有哪些
      签订合同要交押金吗?有哪些需要注意的一、押金的概念押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损......


·根据法律规定抚养权是不是监护权?
      根据法律规定抚养权是不是监护权?根据法律规定抚养权不是监护权,监护权与抚养权的区别,具体如下:(一)监护权从法理上区分,属于亲属法中的身份权,但......


·河南打麻将罚款是怎么规定的?
      河南打麻将罚款是怎么规定的?河南省规定:《河南省公安机关治安管理处罚裁量标准》中,第二章第94项规定,人均参赌金额在200元以上或者当场赌资在80......


·如何对加盟合同进行审查
      如何对加盟合同进行审查在签订合同的过程中,对合同进行审查是必不可少的一个步骤,仔细审查合同可以帮助当事人避免不少的合同风险。不过,对不同类型......


·公司注册需要时间需要多久
      公司注册需要时间需要多久申请注册公司是每个创业者创业的第一步,注册公司时必须要按照公司注册登记法律规定的流程,向有关的部门逐项逐项的申请注......


·qq空间上侵犯肖像权怎么维权?
      经常被您使用的qq为您制造了能够记录以及上传照片的平台,但在提供方便的同时也会让很多人觉得自己的照片在没有允许的情况被上传到别人的空间上而造成......


·程序上重大命案批捕后多久开庭
      一,程序上重大命案批捕后多久开庭法律上对凶杀罪从案发到开庭的时间没有规定,但对犯罪嫌疑人被公安机关拘留逮捕等羁押期限有明确规定。犯罪嫌疑人的......


·一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗?
      一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗?买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受......


·醉驾陪喝酒朋友做笔录吗?
      醉驾陪喝酒朋友做笔录吗?交通民警检查中发现机动车驾驶人有酒后驾驶机动车嫌疑的,立即进行呼气酒精测试;对涉嫌醉酒驾驶机动车的当事人对呼气酒精测......


·偷税漏税的追诉期限是多久?
      偷税漏税的追诉期限是多久?一、偷税漏税的追诉期限是多久?根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询