史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

安置房买卖合同注意哪些事项?

安置房买卖合同注意哪些事项?
  
  政府在城市建设的过程中,因为一些公共项目的建设,不得已会对一些已建好的房屋进行拆除,从而对拆迁户进行补偿安置,给予安置房。
  
  1、在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质,如果该房子已有大红本,我们则可以进行买卖,如果该房子没有大红本,只有拆迁协议书,日后才可以办理产权证的,那此时该房子是不能进行买卖的。
  
  2、如果你想买此类房子,那我们一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。
  
  安置房买卖合同要注明哪些问题?
  
  1、查看产权人的身份证件;房屋产权证上的产权人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。
  
  2、在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。
  
  3、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是还是居住,或是其他;该房产有没有被司法机关和机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利。
  
  对任何购买二手房的消费者来说,在签约过程中要慎之又慎,对所签条款要逐条推敲,不能模棱两可;只有在签订合同前后,对所购房产有一个清楚全面的认识,方能做到在购买时心中有数,购买后不会后悔。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·买卖房屋尚未过户即被查封
      《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议......


·盗窃罪自动投案自首怎么量刑
      盗窃罪犯罪在很多地方都是一个发生频率比较频发的犯罪,但是有些犯罪分子在之后常常悔过自新去警察局自首投案,那么盗窃罪自动投案自首是怎么量刑的呢......


·民法总则有委托监护吗
      民法总则有委托监护吗随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。一、《民法典》有委托监护吗?监护人的父母担任监护人的,可......


·合同只写单方违约金是否有效
      一,合同只写单方违约金是否有效合同约定是否是单方责任与合同本身是否有效通常没有必然的联系。但按照合同法的规定,如果一方欺诈或胁迫对方,在违背......


·商铺怎样办土地使用证?
      商铺怎样办土地使用证?房地产开发商只有五证齐全后才能正式出售,但是怎么办理土地使用证?房主如果不是从开发商手里买的,在这种情况下,住宅和商......


·无证驾驶撞人轻伤二级怎么处罚
      无证驾驶撞人轻伤二级怎么处罚很多人对于无证驾驶以及无证驾驶撞人轻伤二级的相关知识的了解并不深入,导致很多的麻烦事儿。那么到底无证驾驶致人轻伤......


·一、离婚财产民事案由财产分割规定是什么?
      一、离婚财产民事案由财产分割规定是什么共同财产分割法律案由有的规定是现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得......


·专利侵权的责任有哪些
      专利侵权的责任有哪些一、专利侵权的责任有哪些根据有关法律的规定,专利侵权行为人应当承担的法律责任包括民事责任、行政责任与刑事责任。(一)......


·保护商业秘密的方式有几种
      保护商业秘密的方式有几种一、保护商业秘密的方式有几种企业采取商业秘密保护措施时,可以同时或单独通过以下几种途径来予以保护:(一)劳动法保......


·湖北省宜昌市城区征地补偿标准
      湖北省宜昌市城区征地补偿标准湖北省宜昌市城区土地共分为三类:一类区片区片范围:西陵去窑湾乡(含西陵经济开发区)、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、......


·怎么认定外观设计专利侵权?
      怎么认定外观设计专利侵权?一、怎么认定外观设计专利侵权以普通消费者的眼光,对被授予专利的外观设计与被控侵权产品的外观设计进行要部观察,整......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询