房屋公摊面积包括哪些?
(室)及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”,这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊,也不分摊其他共有建筑面积。对于小区内的公摊面积,这可以说是属于全体业主所有,而并非是某个业主所有的,因而每个业主对公摊面积部分都享有使用权,但在行使自己对公摊面积的使用权时,不得妨害其他业主同时使用,否则的话就会对其他业主的合法权利造成损害。面对这样的情况,权利遭受损害的业主也应该采取恰当的措施来处理。要看具体的情况。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定,由承租人承担租赁期间的物业管理费,这是该费用应该由出租人来承担。若有约定,则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·西安两限房的相关规定是什么?
西安两限房的相关规定是什么?限价房的准入标准由原来的“本市城六区非农户口”调整为“具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员”;家庭人均月收......
·女方不要小孩抚养费怎么算首先由父母双方协议
女方不要小孩抚养费怎么算首先由父母双方协议,协议不成时,由人民法院判决,无论是协议还是判决,都应以三个方面的因素为确定依据:一是子女成长的实......
·买卖不破租赁租金拖欠怎么处理
买卖不破租赁租金拖欠怎么处理出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租......
·免检车辆有违章能领年检标吗
免检车辆有违章能领年检标吗一、免检车辆有违章能领年检标吗车辆在有交通违章记录未处理的情况下是不能通过年检的,需要在年检前查询交通违章记录......
·十级工伤赔偿项目有哪些
工伤要分为很多的等级,其中一级最重,而十级最轻,当然十级工伤也是最为常见的,但是我们要知道,即使是十级工伤,用人单位也必须对劳动者进行赔偿,......
·哪些情形构成专利权侵权
哪些情形构成专利权侵权根据现行专利法,侵犯专利权的行为有以下几种:(一)未经许可实施他人专利行为。这类专利侵权行为必须满足两个条件:未经权利人......
·一、在次工伤鉴定能成功吗?
一、在次工伤鉴定能成功吗?就算是再次申请工伤鉴定也不一定就能成功的,工伤鉴定是属于劳动能力鉴定,如果两次鉴定结果不一样,那么以最后一次鉴定结......
·企业与公司法的联系与区别是什么?
企业与公司法,公司法对于合伙企业属于特别法,合伙企业一般以公司命名,公司法中投资主体是指组织,自然人,公司法的范围包括所有投资者,公司法规......
·不以营利为目的
不以营利为目的,亲属之间进行带有财物输赢的打麻将、玩扑克等娱乐活动,不予处罚(备注:不论赌资大小)。二、亲属之外的其他人之间进行带有少量财物......
·民法典105条的内容是什么?
民法典105条的内容是什么一、民法典105条的内容是什么2021年1月1日起《民法典》正式施行。第一百零五条?非法人组织可以确定一人或者数人代表该组......
·房屋租赁违约赔偿诉讼时效
房屋在租赁时会签订房屋租赁合同,如果当事人违约的话就必须承担违约责任按照合同约定进行赔偿。今天我们就来为您介绍房屋租赁违约赔偿诉讼时效相关问......