史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村房屋征收补偿条例所涉及到的补偿费用有哪些?

农村房屋征收补偿条例所涉及到的补偿费用有哪些?根据土地管理法相关规定,征收农村房屋的,没有全国的统一性规定,各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策,但是基本的补偿内容应该包括如下几项内容:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。补偿应该存在实物安置和货币补偿两种方式,具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。二、农村房屋拆迁、城市房屋拆迁,补偿标准有什么不同?城市房屋拆迁:针对的是城市规划区内国有土地上的房屋,房屋所有者对土地享有使用权。因此,在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有,在拆迁前,需要依法办理集体土地征收手续,将集体所有土地变更为国有土地,再办理出让手续以取得土地的使用权。补偿方面:1、城市房屋拆迁:根据相关法规规定,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。2、农村房屋拆迁:主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物补偿费:指地上的各种建筑物,构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。综合上面所说的 ,农村房屋征收就代表着会涉及到一笔补偿的费用,对于此费用不止是针对于房屋的拆迁费,而且没有拿到房子时候还有一笔周转的费用;但给予实补偿的费用在我国是没有统一标准的,需要结合实际的情况来进行支付。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·离婚抚养费包括哪些费用《婚姻法》第21条规定:“
      离婚抚养费包括哪些费用《婚姻法》第21条规定:“父母对子女有抚养权的义务;.父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给的......


·根据我国法律离婚分割房子的规定是怎样的?
      在当今这个社会,离婚的时候夫妻两人最重视的就是分割房产的相关问题了,毕竟房产是夫妻共同财产中占大部分的比例。在我们的现实生活中,离婚分割房子......


·200万注册资本利润表如何分配?
      一、200万注册资本利润表如何分配?200万注册资本利润应当召开股东大会研究决定利润分配的相关事宜,一般情况下应当坚持资金注入比例来分配。“注册......


·什么是连带责任 认定连带责任的情形有哪些
      什么是连带责任认定连带责任的情形有哪些古时候有一人犯法家人同罪的说法,这是比较古老的连带制度。如今连带责任在法律中有明确的规定,通俗的讲它指......


·著名商标申请条件是什么
      著名商标申请条件是什么1、该商标注册已满三年且自注册之日起连续三年依法使用(高新技术商品商标和民营企业使用商标注册满一年),商标权属无争议。2、......


·法律规定信用卡诈骗案由谁立案?
      现在信用卡诈骗犯罪很普遍。按法律规定如果数额在5000元以上就可以立案了。个人或是银行都可以向公安机关报案进行法律处罚。恶意透支是指金额在一万元......


·商标权侵权罪的判罚标准是什么?
      商标权侵权罪的判罚标准是什么?根据《商标法》第五十三条规定,被侵权人可以要求侵权人立即停止侵权行为,赔偿损失,其中,侵权赔偿额为侵权人在侵权期......


·交通事故死亡赔偿法律依据是什么
      一场交通事故不仅会为车辆本身造成伤害,严重的情况还会导致车辆中的人受到伤害。在现实生活中,因为交通事故死亡的案例也是屡见不鲜的,那么交通事故......


·向法院提起离婚需要哪些手续
      起诉离婚虽然与协议离婚都是我国法定的离婚方式,但在很多细节上面其实起诉离婚与协议离婚是不同的。就比如离婚条件、离婚手续等等。那其中起诉离婚需......


·夫妻离婚了怎么算财产?
      夫妻离婚了怎么算财产?如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;如果没有婚后财产协议或......


·结果加重犯的处罚需要具备哪些条件?
      一、结果加重犯的处罚需要具备哪些条件?结果加重犯的处罚需要具备的条件有:1、犯罪人必须实施了基本犯罪行为,这是构成结果加重犯的前提条件。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询