史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

错过了农村土地确权有没有补救办法?

错过了农村土地确权有没有补救办法?
  
  一、多处宅基地的农户
  
  很多农村人家的户口本上满满当当十几口人,别美,人再多也只能算一户!由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略,每处宅基地对应的基本单位是一户,如果你有多处宅基地,那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候,就可以每户确权一处宅基地,合理规避一户一宅确权的风险。
  
  二、如何分户?
  
  具体分户的步骤,可以咨询当地乡镇的派出所。分户操作在乡派出所里面就可以办理。由于每个地方实施的标准各不相同,在这里无法一一列举明细。仅列举最通用的办法。
  
  (1)分户的申请条件
  
  申请人的户口簿和身份证原件;
  
  有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效);
  
  若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具);
  
  片警调查意见(有些地方是所长签字)。
  
  (2)分户办理步骤
  
  申请人书写一份分户申请书,到户口所在村委会盖章。(基本上都要先经过村委会的同意盖章。)
  
  在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证。
  
  等审核通过之后,请派出所的户籍办工作人员给你一本分户之后的新户口本。
  
  尤其注意:全国对于农村户口分户规定的极为严格,基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户,其他人一律不准分户。
  
  三、空白宅基地如何完成确权?
  
  凯诺拆迁律师贾启华表示,按国家的规定,空白宅基地当然是不可以确权的,有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑,确保可以正常确权到你名下。
  
  (1)首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了?
  
  (2)其次搭建临时建筑,开展补救措施。
  
  重要提醒,这个补救措施对农民来讲要求有些高,首先这个不是无成本的,至少你需要在宅基地上建一些东西,其次你还要有足够且可靠的信息获取渠道,准确了解你们县当前农村土地确权的具体进展情况,然后才能有针对性地开展补救措施。
  
  有了宅基地确权登记证,好比吃了定心丸、有了宅基地确权登记证,土地和人一样有了户口宅基地确权的好处不用多说,为了自家的一亩三分地,咱可得上点心。等确权登记证拿到手,你不就踏实了么。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、交通事故责任认定书签字后,可以反悔吗
      一、交通事故责任认定书签字后,可以反悔吗?对责任认定书不服可以申请复核。事故发生后,交警到现场勘查后,划分了责任,并下达了事故责任认定书,拿......


·经济补偿金是否纳入工资总额
      经济补偿金是否纳入工资总额会计处理上,支付给职工的经济补偿金应该计入企业的职工薪酬,相关规定如下:《企业会计准则第9号—职工薪酬》第二条......


·根据相关法律规定学生入职需要注意什么?
      根据相关法律规定学生入职需要注意什么?入职offer1、公司的offer是有法律效力的要约,即向应聘者发出的签订劳动合同的请求。《中华人民共和国合同法》......


·效力待定合同是什么意思?
      效力待定合同是什么意思?合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂......


·婚姻是自由的
      婚姻是自由的,男女双方结婚自由,离婚也自由。那如果说女方在哺乳期间可以离婚吗?根据《婚姻法》及相关法律的规定,为了保护妇女及出生婴儿的权益,男......


·过失犯罪主犯与从犯怎么进行确立?
      过失犯罪主犯与从犯怎么进行确立?在过失共同犯罪中应当区分主犯、从犯。一般来说在实施过失行为时处于领导支配地位,或者个人行为对危害结果的发生起主......


·仲裁开庭后多少天裁决?
      仲裁开庭后多少天裁决?仲裁开庭后45天裁决,开庭后,仲裁员会对双方进行调解,调解不成的,会按期出具裁决书,双方对于裁决书不服的,可以在收到裁决书......


·担保人要求借款人写借条还是欠条?
      担保人要求借款人写借条还是欠条?担保人要求借款人写借条,进行借贷活动的时候,出借人可以要求借款人提供担保,所以借款要不要保证人由债权人决定。如......


·刑事案件的律师收费标准是怎样的
      刑事案件中,多数会委托律师来提供辩护,但既然聘请了律师的,肯定是要支付律师费用。到底我国法律中对刑事案件的律师收费标准是怎样规定的呢?我们整......


·诈骗罪与销售假冒伪劣商品罪有什么联系?
      诈骗罪与销售假冒伪劣商品罪有什么联系?一、诈骗罪与销售假冒伪劣商品罪有什么联系?诈骗罪与销售假冒伪劣商品罪的相同点是都是的他人的财产受到了......


·欠钱的利息比较高老赖不还钱怎么办?
      欠钱的利息比较高老赖不还钱怎么办?欠钱的利息比较高老赖不还钱可以直接向法院起诉,法律意义上的“老赖”,一般是在民商领域中的一类债务人,其拥有偿......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询