担保的范围怎么划分?
一、担保的范围怎么划分
担保的范围有约定从约定。无约定的,法定担保范围为:
1、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容;
2、利息。包括法定利息和约定利息。
3、损害赔偿金;指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
4、违约金;指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
5、延迟利息;指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
6、实现抵押权的费用;指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
二、担保期限的法律规定内容
1、当事人对保证期间有约定的,从约定。
2、保证合同约定的早于或等于主债务履行期限的,视为未约定。
3、保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明。
4、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
5、最高额保证合同对于保证期间没有约定或约定不明确的,保证期间为清偿期限届满之日起6个月。没有约定债务清偿期限的,保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起6个月。
6、约定保证期间的变动,须经过保证人的书面同意。
7、保证期间为不变期间。
三、担保的担保方式
《民法典》规定的担保方式有5种:
1、保证:保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2、抵押:抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照民法典的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3、质押:质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照民法典的规定以该动产或者财产权利折价,或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
4、留置:留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产。债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照民法典规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5、定金:定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·起诉遗弃罪对方不出庭法院该怎么判决
起诉遗弃罪对方不出庭法院该怎么判决对方不出庭,法院也会依法办理缺席判决的。遗弃,是指负有抚养、赡养、扶养义务的一方,对需要抚养、赡养、扶养的......
·加班费支付标准是怎样的
在约定的工作时间外,要是单位安排劳动者加班的话,也是可以的,但要控制加班的时间,同时还要支付劳动者加班费。那么您知道劳动者的加班费支付标准是......
·婚姻法中孩子抚养权
很多的夫妻由于感情破裂而导致走上离婚的道路,离婚对孩子还说是一个极大的伤害,很多夫妻不想和孩子分开都想争夺孩子的抚养权。婚姻法中孩子抚养权以......
·遗产分割诉讼中确认对方丧失继承权
遗产分割诉讼中确认对方丧失继承权的情形有哪些根据法律规定,继承人有下列情形之一的丧失继承权:1、继承人故意杀害被继承人的。需要注意的是,无论是......
·城镇居民:
城镇居民: 2015南京城镇居民人均可支配收入为46103.62元 2016南京城镇居民超生罚款约为18.4万—36.9万元(合法已婚) 各种情形的罚款金......
·杭州回迁房能买吗?
一、杭州回迁房能买吗1、回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。因被征收土地及房屋的性质不同,回迁房的......
·民事诉讼二审改判概率有多大?
民事诉讼二审改判概率有多大?如果上诉人没有新证据,改判的几率不是很大。第二审程序是为了保证当事人依法行使上诉权和上一级人民法院依法进行审判而设......
·轻微交通事故的处理方式是什么
轻微交通事故属于交通事故四种级别中最轻的,同时造成的损失、损害也没有那么严重,甚至有的情况下没有人员伤亡,仅仅是财产上面遭受一些损失。因此,......
·什么是资产证券化产品
资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。在资产证券化过程中发行的以资产池为基础的证券称为证券化产品。资产......
·说人是小三损坏名誉权怎么处理?
说人是小三损坏名誉权怎么处理?一、说人是小三损坏名誉权怎么处理?《民法通则》第一百二十条公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的,......
·发现证人证言作假怎么办?
证人证言,是指诉讼过程以外的人就案件了解的情况向公安司法机关所作的陈述。证人证言作假,即日常生活中所说的做“伪证”。那么,证人证言作假怎么办......