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农村宅基地新政策 分户简单吗?

一、需要的材料更多,手续更复杂
  
  一般需要的材料包括身份证,户口本,土地承包合同书,共同财产证明等等,就是所有的关系,财产都要有书面证明,还要写分户申请书, 然后要村委会盖章,最后是所属的派出所盖章,这样才能提请分户。
  
  二、审核难过关
  
  其实准备材料,跑两个章,还不是特别难的事,难的是审核。原因在于政策规定的分户条件,就是一个家庭有分居条件的,单独生活的,可以办理分户,这其实是个两难,因为分户就是想申请宅基地,有了宅基地才能分开住,分户条件却是家庭成员事实上已经分开住了,才能申请分户。所以分户审查的通过率很低。
  
  当然了,还有一种方法,就是离婚了是可以分户的,但是,一般人也不会这样做。所以说,2018年,分户将变的越来越难。
  
  三、总体原则以及需要的条件。
  
  (一)、前提条件
  
  分户人必须是独立居住(有自己的房产)、独立生活及生活能够自理和生活经济来源。
  
  (二)、总体原则
  
  家庭户,一般是一个家庭立一户,以主管人为户主,单身独住的自立一户,以本人为户主。
  
  家庭户的立户的一般应具备三个条件:一是家属关系,二是同居一处;三是共同起伙,一起生活。一个家庭的成员凡生活居住在一起的应立为一户,一家分居数处,不在一起生活的,应分别立户;受几个子女供养并轮流在几个地方居住的,应选定一个地方登记为常住人口。
  
  (三)、需要的条件
  
  1、在农村分户,要求得是家庭关系,想单独生活并且满足条件,可以申请。众所周知,在农村生活在一起的,是被视为一户的。只有诸如成年子女结婚,分开居住,可以申请分户。
  
  2、农业户口与非农业户口双方结婚后,非农业户口人员可以投靠农业户口的配偶落户,但是户口性质保持原户口性质。所以要迁到要求分户人的户中才能分户
  
  3、各吃各的饭,不要在一起搭伙吃饭,如果不这样不能认定分户者是否有独立的经济能力。
  
  4、有自己的合法正常居住的房子。活动平房、临时借房、单元套房中分住一间、违章搭建临时棚户等都不能分户。
  
  5、夫妻离婚,一方除户主外再婚后有住房的一整户分户。
  
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