史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

征地补偿律师在征地过程中起到哪些作用?

征地补偿律师在征地过程中起到哪些作用?
  
  一、征地补偿律师在征地过程中起到哪些作用?
  
  征地补偿律师作为具有专业的法律知识,为社会提供法律服务的职业群体,在政府征收拆迁过程中起着重要的作用,律师介入政府征收工作不仅是一项基本的律师业务,也是政府法律顾问服务内容中不可或缺的一部分,对于减少拆迁矛盾纠纷,规范拆迁行为都具有重要意义。律师参与政府征收,可以确保政府征收工作的合法性,维护被征收人的利益,实现良好的社会和经济效果。
  
  征者与被征者地位悬殊,律师可以平衡二者关系
  
  征地、拆迁的过程是普通民众与一方政府或开发商之间相互较量的过程。受我国几千年“官本位”思想影响,被征收人对政府存在着天然的畏惧心理,更何况政府在征地拆迁程序、补偿标准等各个方面无不占主导地位。很多被征收人怕得罪政府,影响现有的工作和生活只能忍气吞声!而开发商总是与政府有着千丝万缕的联系,政府无视某些开发商的非法手段也是司空见惯的事情。很多政府官员的素质不够高,欺负弱势分子,不从人民群众的事迹出发,反倒助长不好的风气,这种时候就需要运用法律的手段,通过律师的帮助来维护自身的利益。
  
  征地的具体含义
  
  征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
  
  二、征地补偿相关内容有哪些?
  
  《土地管理法》第四十八条 
  
  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
  
  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
  
  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
  
  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  
  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·办理个体营业执照需要什么证件
      办理个体营业执照需要什么证件申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;个体工商户名称预先登记申请书;法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证......


·私闯民宅来打人怎么定罪
      私闯民宅来打人怎么定罪可能涉嫌非法侵入住宅罪与故意伤害罪。刑法第二百四十五条 【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非......


·一、男人婚前财产分割原则是什么?
      一、男人婚前财产分割原则是什么?1、婚前夫妻财产属于个人财产,婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。2、对于婚前同居的财产分割对于同居期......


·无证驾驶肇事后逃逸如何处罚
      无证驾驶肇事后逃逸如何处罚一、无证驾驶肇事后逃逸如何处罚1、无证驾驶车辆处罚无证驾驶机动车与驾驶与准驾车型不符的机动车处罚应当都适用于《......


·一、离婚财产分割?
      一、离婚财产分割有哪些原则无论是当事人自行协议,还是人民法院判决,在分割夫妻共同财产时,都必须坚持下列基本原则:(一)男女平等原则。夫妻对共同......


·交通事故对方全责我方无劳动合同怎么确定赔偿
      交通事故对方全责我方无劳动合同怎么确定赔偿交通事故对方全责,而我方没有劳动合同的,误工费按误工收入和时间赔偿,有证据证明收入情况的,按实际......


·民事诉讼可以选择法院吗?
      民事诉讼可以选择法院吗?一、民事诉讼可以选择法院吗?1、没有经常居住地的可向户籍所在地法院起诉2、如果仅仅是私人之间的借贷纠纷,应向被告所......


·未成年工劳动保护条例规定了什么?
      未成年工劳动保护条例规定了什么?法律明确规定劳动和社会保障行政部门负责有关禁止使用童工和未成年工特殊保护法律法规的执法检查工作。对使用童工......


·车祸没钱赔偿的怎么处理?
      车祸没钱赔偿的怎么处理?任何时候发现他的财产都可要求强制执行。首先,如果生效法律文书,义务人不予执行,则可以申请法院强制执行。第二,对于被执行......


·送达的法律规定有哪些
      送达的法律规定有哪些?送达是一个很重要的流程。受害者委托鉴定机构进行伤情鉴定,鉴定结果出来后,受害者除了会收到一份伤情鉴定文书之外,还会收到......


·保安公司改制的方式有哪些
      保安公司改制的方式有哪些?保安公司是一种比较特殊的公司,由于很多保安公司归公安机关管理,因此在经营上面存在诸多问题。为了使其符合市场经济发展......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询