史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

网签流程包含哪几项?

网签流程包含哪几项?
  
  一、网签流程包含以下几项:
  
  第一:购房者需要先了解合同的相关条款内容,将办理网签的相关资料交给网签工作人员;
  
  第二:操作人员登录存量房网上签约系统,在线填写买卖合同的有关内容交由购房者核实;
  
  第三:购房者仔细核实合同内容,确认无误后,操作人员从系统中联机打出来的房屋买卖合同的正式版,还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打的生成正式版,不可以再次生成同一个房子的网签合同。
  
  第四:网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。
  
  四、在签约过程中,购房者一定要注意这几点:
  
  1) 首先要确认自己和开发商所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的,如果是,再按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。
  
  2) 在查看购房合同时,注意对比一下开发商与购房者双方的权利与义务是否对等。
  
  3) 确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话,应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。
  
  4) 双方协商明确好交房日期,并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。
  
  综合上面所说的,期房购买了这后那么就会而临着网签和备案,但一般都是先进行网签然后再进行备案,但具体要多长的时间完成,那么就要看实际的情况,只有符合条件才能完成备案的手续,备案的目的性就是为了防止开发房进行一房多卖的情形。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·劳动纪律包括哪些主要内容
      劳动纪律包括哪些主要内容1.严格履行劳动合同及违约应承担的责任(履约纪律)。2.按规定的时间、地点到达工作岗位,按要求请休事假、病假、年休假、探亲......


·一、一方对夫妻共同财产挥霍的怎么办?
      一、一方对夫妻共同财产挥霍的怎么办?处理办法:对夫妻共同财产,任何一方未经对方同意挥霍夫妻共同财产,则侵害了对方的财产处分权。1、《最高人民法......


·渣男男友欠钱不还怎么办
      渣男男友欠钱不还怎么办如果是金额比较大的钱,那么可以考虑民事诉讼,在民事诉讼之前警告下对方,如果再不还钱就法庭上见。二、欠钱不还违法吗?1、欠......


·复婚办结婚证需要什么手续?
      大家都知道结婚是需要登记办理结婚证的,这样的婚姻才是合法的,夫妻关系是受法律保护的。有的夫妻可能因为一时冲动或者误会等种种原因离婚,后来发现......


·商标权转让的性质是怎样的
      商标权转让的性质是怎样的您都知道,恶意使用他人注册的商标是违法行为。有时,为了使商标发挥最大的作用,商标注册人会将商标权转让给他人使用。那......


·注册资本登记改革方案的制定需要按照法定流程吗?
      注册资本登记改革方案的制定需要按照法定流程吗?一、注册资本登记改革方案的制定需要按照法定流程吗?注册资本登记改革方案的制定需要按照法定流......


·女性上班时间流产是否属于女性工伤认定的情形之一?
      女性上班时间流产是否属于女性工伤认定的情形之一?一、上班时间流产的工伤认定条件?若流产原因是由于工作过于劳累而导致的,这应当构成工伤。此时构......


·公司法公益金具体是什么?
      公司法公益金具体是什么公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金,并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公......


·销售商标侵权怎么赔偿
      销售侵权商标的话,可以对销售人进行相关投诉,被侵权方可以要求其进行停止侵害相关权益,并且要求进行相关赔偿和道歉,以及公开表示该商标是属于侵权......


·假释考验期内再犯新罪构成累犯吗
      一、假释考验期内再犯新罪构成累犯吗在假释考验前内再犯新罪的,不能认定构成累犯。根据《中华人民共和国刑法》第六十五条中的规定,被判处有期徒刑以......


·六年内的新车该怎样年检
      六年内新车年检要到机动车登记的交警支队车管所办理,省内异地检车需要在登记所在地交警支队车管所申请异地检测,经交警部门审验合格方可在异地年审。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询