史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

建筑工程合同的纠纷如何处理?

建筑工程合同的纠纷如何处理?
  
  一、建筑工程合同的纠纷如何处理?
  
  1、建设工程价款优先受偿权在工程建设中,建设单位为了筹措资金,经常会向银行贷款。作为条件,银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定,“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  
  2、抗辩权的应用
  
  (1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内,当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。
  
  (2)先履行抗辩权。指当事人互负债务,有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。
  
  (3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用,而拒绝履行合同的权利。总之,在建设工程合同中,由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点,导致合同履行无法进行,就此而产生的纠纷,既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理,又可适用司法解释,同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权,以确保建设工程合同的履行,从而促进我国市场经济的完善和不断发展。
  
  二、建筑工程合同纠纷律师费如何计算?
  
  1、不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收费不超过7000元。
  
  2、涉及财产关系的,实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收 取不超过7000元的基本服务费外,可根据争议标的,再按不超过下列标的比例 分段计算后累加收费。
  
  争议标的100,000元的部分免收
  
  100,000—500,000元的部分 5%
  
  500,000—1,000,000元的部分 4%
  
  1,000,000—5,000,000元的部分 3%
  
  5,000,000—10,000,000元的部分 2%
  
  10,000,000—50,000,000元的部分 1%
  
  50,000,000元以上的部分 0.5%
  
  3、上述各项收费标准,是指诉讼案件一审或者仲裁案件的收费标准。
  
  4、未办一审而办二审案件的,按照一审的标准收费;既办一审又办二审的,二审按照一审标准的50%收取律师服务费。在同一案件中,曾经代理仲裁的,诉讼一审、二审阶段的律师服务费按照仲裁收费标准的50%收取。代理再审参照二审的收费标准收费,代理案件执行参照一审的收费标准收费。
  
  5、实行风险代理收费,最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
  
  6、以上以计件方式计费的收费标准,可按规定的收费标准下浮,下浮幅度不限;以标的比例方式计费的收费标准,国家和省扶贫开发工作重点县的律师事务所,可按规定收费标准的下限下浮50%。
  
  7、代理重大、复杂、疑难案件时,若因工作量增大、不可预见因素增多,按规定的收费标准收费确实不能满足办案需要的,律师事务所可以与委托人协商收费,但最高不得超过本暂行收费标准上限的5倍。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·离婚后再登记结婚用拿离婚证吗
      离婚后再登记结婚用拿离婚证吗需要看再登记结婚的一方,之前是协议离婚还是诉讼离婚的。如果是通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双......


·加班费标准有何规定,计算公式是怎样的
      加班费标准有何规定,计算公式是怎样的(1)加班费标准有何规定按照劳动法第四十四条的规定,支付加班费的具体标准是:在标准工作日内安排劳动者延长......


·在实际生活中,不少被出卖的二手房都处于市县的中心位置,周边交
      在实际生活中,不少被出卖的二手房都处于市县的中心位置,周边交通十分的便利,经济也比周边地区要发达一些,所以这些二手房在房屋买卖市场中也是倍受......


·国家赔偿不赔偿决定书的内容包括哪些?
      一、国家赔偿不赔偿决定书的内容包括哪些?国家赔偿不予赔偿决定书赔偿请求人:……(写明姓名或名称等基本情况)。赔偿义务机关:……(写明名称......


·对于强奸罪的内容如何规定的?
      对于强奸罪的内容如何规定的?一、对于强奸罪的内容如何规定的?《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以......


·苏州工伤鉴定九级能赔多少钱
      现如今,我国各地都有工伤鉴定的机构。其实,对于工伤鉴定这样的事情,您并不愿意看到。尽管用人单位有赔偿的制度,但是对于劳动者来说,工伤有些情况......


·离婚成年子女财产可以分割吗?
      离婚成年子女财产可以分割吗?不可以对子女财产分割,因为不算夫妻共同财产,存在孩子名下的存款属于孩子的财产。父母将钱存在孩子的名下,属于将钱交付......


·合同免责条款的有效要件是怎样的
      合同免责条款的有效要件是怎样的很多合同当中,当事人一方都会就自身利益约定一个免责条款,尤其是在保险合同中,这样的约定更是常见。那合同免责条款......


·包二奶,重婚,同居的区别
      “包二奶”通常表现为有配偶的男性以金钱、物质付给女方,双方保持较为稳定的同居关系或较为固定的性关系,女方一般只与对方保持这种关系。婚姻法上确......


·更换公司法人代表要什么手续?
      更换公司法人代表要什么手续?不管公司规模如何,都要有一个法人代表,其代表公司开展民事活动。通常来说,法人代表由公司的董事长或者总经理担任,如......


·社保工伤认定时间限制是怎么规定的
      社保局在受理员工工伤认定申请材料的时候,如果超出了规定的时间之内不会进行受理。同样我国工伤保险条例当中对社保局出具工伤认定结果的时间也是有规......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询