中国人民建设银行抵押协议
立协议人:
抵押权人:中国人民建设银行_______行
为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务,恪守信用,根据《中华人民共和国经济合同
法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定(试行)》,特签定本《抵押协议》,
以兹共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权,担保借款人____与中国人
民建设银行____行于__年__月__日签订之借款合同,按期履行债务偿还借款。该贷款种类为
____,金额____万元,用于____。贷款期限为__年__月至__年__月。借款合同编
号为____。
二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时,抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者
以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有____(所有权或经营管理
权)。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。
四、____抵押在此之前已设有抵押。抵押额为:____万元;抵押期限为:____。
五、经双方协商此项抵押的抵押额为____万元,抵押率为____%,抵押期限为____
年。随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。
在抵押价值额外再行设定抵押权的,应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。
六、根据协商,双方占管抵押物采取下列方式:
1.下列抵押物由抵押人占管、使用:
────────────┬───────────┬───────────
抵押物名称 │ 型 号 │ 数 量
────────────┼───────────┼───────────
│ │
│ │
│ │
────────────┴───────────┴───────────
2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管:
────────────┬─────┬─────┬─────┬─────
抵押物名称 │ 型号 │ 面值 │ 单位 │ 数量
────────────┼─────┼─────┼─────┼─────
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │
────────────┴─────┴─────┴─────┴─────
产权证书:________,共______件;
保险单:________,共______张。
保险金额:______万元;
证明文件:________,共______份。
3.下列抵押物就地封存,不得使用:
────────────┬───────────┬───────────
抵押物名称 │ 型 号 │ 数 量
────────────┼───────────┼───────────
│ │
│ │
│ │
────────────┴───────────┴───────────
七、抵押人对自己占管的抵押物,在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好,并随时接受抵押
权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意,不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占
管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时,抵押权人有权
要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的,抵押权人可以停止发放新
贷款或收回部分直至全部贷款。
八、抵押权人占管之抵押物,如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的,由抵押权人
承担责任并赔偿损失。
九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证,按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费
____元,本协议生效后三十日内结清。
十、本抵押所保证的借款合同期满,借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的,或在抵押期间抵押
人依法被宣告破产的,抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取____方式处分抵押物。处分抵押
物所得价款,按下列顺序分配:
(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);
(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;
(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;
(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;
(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的,抵押权人仍有权追索债务。
十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后,抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还
抵押人。
十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险,保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支
付。抵押期间,抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失,财产保险赔偿首先交由抵押权
人处理。
十三、抵押期间,各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。
十四、其他约定:
1.
2.
3.
(说明:其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定)
十五、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务,任何一方不得擅自变更或者
解除。
十六、本《抵押协议》为____号借款合同的补充文件。一式____份,抵押人与抵押权人各
执____份。
股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见:
(签字、盖章) 年 月 日
抵押人(公章): 抵押权人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·我国法律有没有规定自动离婚
我国法律有没有规定自动离婚在我国其实并不存在自动离婚的情况。如果夫妻想要结束婚姻的话,那此时需要按照国家的规定办理相应的离婚手续才行,可以结......
·承包的鱼塘被征收有哪些补偿
承包的鱼塘被征收有哪些补偿一、承包的鱼塘被征收有哪些补偿按规定应得到补偿,除了青苗费之外,其他补偿都应当得到。具体数额参照当地规定。《土地管......
·解除劳动关系赔偿金怎么算?
在工作中,总会听到公司与职工解除劳动关系的情况,这种时候我们要做的就是维护自己的合法权益,拿到应得赔偿金。但是赔偿金有多少才合理呢?或许有很多......
·车祸伤残鉴定在哪儿做
在清楚车祸伤残鉴定在哪做之前,我们需要充分了解有关因素。通常按照交警做出的交通事故责任认定书来划分双方的责任,机动车通常而言是购买了交通事故......
·劳动保障监察中止的情形有哪些
劳动保障监察中止的情形有哪些有下列情形之一的,中止计算监察办案时限:1、依法必须以司法机关、劳动争议仲裁机构或者有关行政部门的结论为依据的,在......
·缓刑的考验期限是多长?
缓刑的考验期限,是指对被宣告缓刑的犯罪人进行考察的一定期间。缓刑是对所判处的刑罚有条件的不执行,为了考验犯罪人是否遵守这种条件,就要在决定缓......
·一、继承父母遗产算夫妻共同财产吗?
一、继承父母遗产算夫妻共同财产吗?以法定继承方式继承父母的遗产算夫妻共同财产,父母在遗嘱中表示只留给一方的财产,不是夫妻共同财产。《中华人......
·交通事故责任方失踪怎么办
在发生交通事故之后,赔付的问题,一直以来是一个比较容易引起纠纷的问题,我们在进行解决的时候,也是要遵守法律法规来进行。那么,交通事故责任方失......
·根据我国法律规定2023现在离婚财产怎么分配?
根据我国法律规定现在离婚财产怎么分配?一、根据我国法律规定现在离婚财产怎么分配(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原......
·企业拆迁补偿标准是什么?停产停业损失如何计算?
企业拆迁补偿标准是什么?停产停业损失如何计算? 一、企业拆迁补偿标准是什么?停产停业损失如何计算? 企业拆迁补偿包括无法搬迁的土地、房......