史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村土地是老人的遗产吗?

农村土地是老人的遗产吗?农村土地可能不是老人的遗产,对于农村土地,要区分以下情况来确定是否可以继承:1、以家庭承包方式承包的土地,不能继承。但对于承包地上的收益,继承人可以依法继承。2、以拍卖等方式承包的五荒等土地及林地等土地,在承包期内,可以由继承人继续承包。〈农村土地承包法〉第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照民法典的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。二、农村宅基地可以作为遗产继承吗?1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《民法典》有关遗产内容的第一千一百二十二条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。对于农村的土地,村民使用并不需要缴纳相应的税额,并且其在承包土地期间,是不享有土地的所有权的,若是原来的土地使用者死亡,那么其法定继承人,依旧可以继续承包该面积的土地,但是此时获得土地使用权,并不是继承了土地。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·工程款纠纷诉讼时效是多久
      工程款纠纷诉讼时效是多久一、工程款纠纷诉讼时效是多久我国法律规定,工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。诉讼时效可以通......


·问父母借钱借条怎么写?
      问父母借钱借条怎么写?借条借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身份证号______________________________)因用......


·货车超载会有什么处罚
      根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,对于货运机动车超过核定载质量的,处200元以上500元以下罚款;超过核定载质量30%或者违反规定载客的,处......


·劳动关系备案是什么意思?
      企业与员工签订劳动合同之后,就开始产生法律效力,双方就正式建立起劳动关系,有些地区的劳动管理部门可能会要求企业在双方签订劳动合同之后携带劳动......


·民法总则撤销权几年有效,消灭的情况有哪些
      民法总则撤销权几年有效,消灭的情况有哪些?随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。新的民法总则是民法典的起点,是民法......


·标的物交付的方式有哪些
      标的物交付的方式有哪些1、现实交付,即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。2、观念交付。观念交付又......


·房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押?
      房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押?我们都知道贷款房都会办理他项权证,因为只有办理他项权证银行才会放贷,只有等到贷款还清了,......


·需要在外租房要注意哪些事项1
      需要在外租房要注意哪些事项1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现......


·未投交强险 赔偿责任由谁承担
      未投交强险赔偿责任由谁承担?机动车未购买交强险的,由机动车车主在交强险范围内先行赔付交通安全法规定交强险范围内由保险公司赔偿,如果对方车主违......


·拉皮条的量刑标准是什么
      该行为构成组织卖淫罪。立案标准是,以招募、雇佣、纠集等手段,管理或者控制他人卖淫,卖淫人员在三人以上的,应当认定为构成组织卖淫罪。组织卖淫者......


·由工伤认定申请人承担相关费用是否有依据?
      由工伤认定申请人承担相关费用是否有依据?劳动行政部门受理工伤认定申请之日前的工伤待遇的费用,应当由用人单位支付。单位没有参加工伤保险,认定了......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询