农村五保户死后,宅基地和承包地怎么办?
“五保户”由于其供养形式的特殊性,其日常的生活用品、赡养、居住、看病以及死后丧葬等都是由村委会供养,那么农村五保户死后,宅基地和承包地怎么办?村集体可以收回吗?
其实农村五保户和村委会二者之间会签订相应的遗赠扶养协议,因此五保户的宅基地和承包地在其去世后怎么处理还得看协议之中是否有说明。
1.村集体与五保户签订的遗赠扶养协议中有明确宅基地和承包地归村集体所有
如果是这种情况,那么是必须按照协议执行的。因为五保户在生前的吃、住、穿、医疗等都是由村集体提供的,其宅基地和承包地可在其去世后由村集体收回。
如果生前五保户的承包地是找人代耕的,其收益是归五保户自己所有的,那么在有继承人的情况下,其继承人可以根据《民法典》继承土地上的收益。具体参看《农村五保供养工作条例》第一千一百二十八条。而且需要注意的一点的,在我国,五保户分为集中供养和分散供养2种形式,一般集中供养的是不分配土地的,只有分散供养的才有,但是不排除是先分了土地后再评上的五保户,并选择了集中供养这一形式,按照国家政策,只要该五保户还未消亡,其承包地就不得收回,需给予确权。
2.村委会与五保户签订的遗赠扶养协议中没有明确指出宅基地和承包地的处理事宜
若没有签订遗赠扶养协议,或者协议中没有讲到具体的土地处置方式,则又要分情况看:
(1)有遗嘱写明宅基地及房屋或者土地归谁的,由于宅基地和承包地的所有权是归集体的,因此不发生继承关系,其地上的房屋和收益可以继承,符合宅基地申请条件和承包地分配条件的可以办理转户手续。(通常很难符合要求,因为当初评选五保户的时候,如果其法定继承人有赡养能力的话是不能够评上五保户的。补充下五保户的评选条件:“三无人员”——劳动能力、生活来源、有能力给予赡养或抚养的赡养/抚养人)
(2)没立遗嘱,但其法定继承人要求继承,地上房屋及收益归继承人,承包地村集体收回,房屋自然消亡后由村集体收回该宅基地。
(3)没立遗嘱,也没有继承人要求继承,收归村集体所有。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·建筑物区分所有权特征包括哪些?
建筑物区分所有权特征包括哪些?建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同......
·离婚后争夺孩子抚养权要收集哪些证据
有很多夫妻在离婚的时候因为孩子的抚养问题而大打出手,在这方面产生了争议的,注定只能通过诉讼方式离婚了。因此就会在庭审过程中出现争夺抚养权的情......
·看守所刑事拘留人员去医院由谁带领?
看守所刑事拘留人员去医院由谁带领?看守所刑事拘留人员去医院由看守所工作人员带领,进入看守所的嫌疑人是正在接受审查的人,是绝对禁止与外界任何人接......
·地产私募基金募集原则是怎样的
地产私募基金募集原则是怎样的地产私募基金募集原则1、多固定收益,少浮动收益与传统的Pre-IPO类的私募股权基金不同,房地产私募基金极少采用纯......
·股权投资基金的推出特点
股权投资基金的推出特点股权投资基金是用于股权投资的基金,它一般不以公开的方式进行募集,而以非公开的方式向私人以及投资机构进行资金的募集。那......
·继子女的继承权条件有哪些
继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系,只有在继子女受到继父母的扶养或扶助,经法律确认其形成了扶养关系时,继子女才有继......
·公房承租人去世,同住配偶居住权益问题
一般情况下,公房承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租,但是,考虑到公房的特殊属性,承租人的配偶已经长期稳定的居......
·疫情期间在家办公遭降薪合法吗?
疫情期间在家办公遭降薪合法吗?1、疫情期间在家办公遭降薪是不合法的,企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工......
·协议离婚房子过户的流程是怎样的?
在当代社会,离婚是对夫妻双方在法律上的人身以及财产关系的解除,您都知道的是,想要离婚的双方当事人第一时间需要的是协商,商量一下孩子的抚养问题......
·暂缓执行行政拘留保证金应交多少钱?
暂缓执行行政拘留保证金应交多少钱?《治安管理处罚法》第107条规定:“被处罚人不服行政拘留处罚决定,申请行政复议、提起行政诉讼的,可以向公安机关......
·用人单位非法招用童工如何处罚
原则上,我国是禁止用人单位招用童工的,当然现实中也有特殊的情况。而要是用人单位出现了非法招用童工,那此时就会依法追究单位的法律责任,对单位作......