史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村使用自家耕地建房违法吗?

农村使用自家耕地建房违法吗?
  
  国家会对农村耕地使用情况非常严格限制,并会对利用耕地违规建厂房等情况给予强制拆除整治!农村使用自家耕地建房违法吗?
  
  根据《土地管理法》相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,均属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。 国家对耕地实行保护政策,严格控制耕地转为非耕地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时,还规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
  
  1、《土地管理法》明确规定,禁止擅自在耕地上建房!
  
  要知道,在耕地上建房,在法律上是国家明文规定禁止的。一旦发生纠纷等情况,将不会得到法律方面的任何保障。另外,如果违规操作,破坏了耕地的种植条件,一旦查实,也会受到当地土地管理部门的查处并拆除,并给予相应的处罚。
  
  在我们这边,今年对于在宅基地或耕地上修建厂房的情况,加大了整治力度。并且已经拆除了一些违规建设的厂家。像我们邻村就有因在宅基地上建厂家,被查处拆除的。
  
  而在我们村里,也有想在耕地上建养猪场的,由于离居民区很近,被村民举报,最后被上面国土部门查实给予了拆除!
  
  2、耕地上建房,无法给予宅基地确权,也就享受不到土地确权的相应福利!
  
  由于在耕地上建房本身是违法的行为,即便当地国土部门没有给予限期拆除,也不会给予相应的确权的,要知道,今年是农村土地确权全面落实的最后一年,由于无法确权,也就得不到法律方面的保障,也不会享受到相应的福利政策。比如:作为无形资产抵押银行获得贷款、拆迁补偿等情况。
  
  所以说,随着国家对农村土地的严格限制要求,擅自在耕地上建房的情况,其存在的风险是越来越高,虽然不清楚你们当地的政策如何,但可以先从村委会及当地土地管理部门方面了解一下这方面的政策,以免建房后得不偿失!
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·扣车是用来检定车辆性能的
      扣车是用来检定车辆性能的,检定完毕就得放车。公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定完成的期限,约定的期限不得超过二十日。超过二十日的,......


·学车签订合同需要注意些什么
      学车签订合同需要注意些什么一、学车签订合同需要注意些什么驾校报名合同很重要的。学员在与驾校签订合同时能认真的浏览合同的各条款,尤其是驾校在合......


·离婚是有过错的一方要少分财产吗?
      离婚是有过错的一方要少分财产吗离婚过错方并不是就一定会少分财产。生活中,许多人认为只要夫妻一方存在有外遇,家暴等过错,在离婚分割夫妻共同财产......


·鉴定意见是民事诉讼中的证据种类吗?
      鉴定意见是民事诉讼中的证据种类吗?众所周知,无论是什么事件在诉讼过程中都是需要证据才能审判,而由专业人员提出的鉴定意见就是一种重要的证据种类......


·交强险与车损赔偿可以赔偿吗?
      交强险与车损赔偿可以赔偿吗?交强险与车损赔偿可以赔偿吗?不能赔自己损失。交强险赔的是被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害......


·高空坠物手抄报小区物业是怎样操作的
      一,高空坠物手抄报小区物业是怎样操作的《物业管理条例》第四十七条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,......


·对于假想防卫的条件是怎么规定的
      对于假想防卫的条件是怎么规定的?(1)不法侵害行为的实际不存在。这是假想防卫成立的前提条件,也是假想防卫行为区别于正当防卫和其他防卫错误的关键。......


·工伤认定申请期限一般是多久
      实践中,不仅受伤职工所在的用人单位可以申请进行工伤认定,受伤职工本人及其直系亲属、工会组织其实也是有权利提出认定申请的。只不过在不同主体提出......


·违反劳动合同时的双方责任有哪些?
      劳动者在与用人单位发生劳动事实关系之后,或者之前,通常会签订劳动合同,劳动合同一般是证明劳动者在用人单位工作的证明,但是就算签订了劳动合同,......


·挪用公款500万判几年?
      挪用公款与贪污最大的区别就在于后者具有非法占有国有财产的目的,但前者仅仅是挪用国有财产进行个人使用。因而在数额都是500万元的情况下,对挪用公款......


·一、孩子不满一岁可以离婚吗?
      一、孩子不满一岁可以离婚吗根据《民法典》(2021年1月1日起实施)  第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询