农村使用自家耕地建房违法吗?
国家会对农村耕地使用情况非常严格限制,并会对利用耕地违规建厂房等情况给予强制拆除整治!农村使用自家耕地建房违法吗?
根据《土地管理法》相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,均属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。 国家对耕地实行保护政策,严格控制耕地转为非耕地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时,还规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
1、《土地管理法》明确规定,禁止擅自在耕地上建房!
要知道,在耕地上建房,在法律上是国家明文规定禁止的。一旦发生纠纷等情况,将不会得到法律方面的任何保障。另外,如果违规操作,破坏了耕地的种植条件,一旦查实,也会受到当地土地管理部门的查处并拆除,并给予相应的处罚。
在我们这边,今年对于在宅基地或耕地上修建厂房的情况,加大了整治力度。并且已经拆除了一些违规建设的厂家。像我们邻村就有因在宅基地上建厂家,被查处拆除的。
而在我们村里,也有想在耕地上建养猪场的,由于离居民区很近,被村民举报,最后被上面国土部门查实给予了拆除!
2、耕地上建房,无法给予宅基地确权,也就享受不到土地确权的相应福利!
由于在耕地上建房本身是违法的行为,即便当地国土部门没有给予限期拆除,也不会给予相应的确权的,要知道,今年是农村土地确权全面落实的最后一年,由于无法确权,也就得不到法律方面的保障,也不会享受到相应的福利政策。比如:作为无形资产抵押银行获得贷款、拆迁补偿等情况。
所以说,随着国家对农村土地的严格限制要求,擅自在耕地上建房的情况,其存在的风险是越来越高,虽然不清楚你们当地的政策如何,但可以先从村委会及当地土地管理部门方面了解一下这方面的政策,以免建房后得不偿失!
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、人伤交通事故多久能认定责任?
一、人伤交通事故多久能认定责任?人伤交通事故半个月左右就能认定责任,随着经济社会的发展,人们的生活水平也随之提升,汽车家庭化已经非常普遍。但是......
·标的6万多诉讼费应该是多少?
标的6万多诉讼费应该是多少?一、标的6万多诉讼费应该是多少?6万的诉讼标的法院收取1450元的诉讼费。《诉讼费用交纳办法》第三章交纳标准第十三......
·以重婚为由申请婚姻无效可以吗?
以重婚为由申请婚姻无效可以吗?可以,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的相关规定:第七条有权依据婚姻法第十条......
·夫妻一方死后财产怎么分配夫妻一方死亡后
夫妻一方死后财产怎么分配夫妻一方死亡后,夫妻共同财产并不是全部归另一方所有,而是将夫妻共同财产进行分割后,剩余的个人财产部分作为遗产进行分配......
·遗嘱房产继承协议书怎么写?
当家庭发生重大变故时,财产的分割就成了很重要的问题,而遗产的继承又是其中很重要的一部分。一般的遗产继承会根据遗书上写的内容来确定,当遗书上没......
·教师五险一金缴纳比例是多少
五险一金是国家大力推出的基本保障措施,有一些甚至是国家要求单位必须为员工缴纳的保险。可以很大程度上分担劳动者承担的风险。对于不同的人五险一金......
·一、离婚时未分割财产的分割吗?
一、离婚时未分割财产的分割吗?离婚时未处理的财产,离婚后仍可要求分割。根据《婚姻法解释一》第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法......
·我国登记离婚的步骤有哪些
协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下:(一)申请当事人协议离婚时必......
·暂予监外执行的条件是什么
实践中,并不是所有的罪犯都是可以申请暂予监外执行的,此时需要先满足《刑事诉讼法》中规定的暂予监外执行的条件才行,之后才是提出申请,按照规定的......
·人民法庭职责有哪些,人民法庭有什么职责
人民法庭职责有哪些,人民法庭有什么职责在通过诉讼方式处理民事、行政以及刑事问题的时候,在我国都是由人民法院依法受理并进行判决,而此时就会根据......