农民开荒的地被征收能拿到补偿吗?
农民开荒地的开荒形式也分为两类:一类是农民擅自开荒,第二类是农民在国家政策允许范围之类进行开荒。根据《土地管理法》第三十八条规定:国家鼓励单位和个人按照土地利用的总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未来用的土地,适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地,国家依法保护开发者的合法权益。也就是国家会保护农民在政策范围内开荒的土地权益。
虽然在《土地管理法》中规定:农民自己开荒的土地也是属于农村集体组织所有,但《物权法》中也明确规定:土地上的附着物是属于农民自己所有;在土地征收的过程中,虽然农民朋友拿不到土地补偿款,但安置补偿、土地附着物以及青苗补偿费还是需要发放给农民的。所以开荒地被征收的农民朋友不需要担心,无论是擅自开荒,还是政策范围内允许开荒都能够拿到这些补贴!
相关阅读:开荒地征地时有权获得补偿
在我国农村地区,承包土地主要有两种形式,在法律称谓上,一种是家庭承包,另一种则称谓其他方式承包。家庭承包指的是作为村组成员的村民,无偿的从村集体或村小组集体获得土地使用权,以家庭为单位承包集体土地的一种方式,以家庭承包方式承包的承包方享有:承包地被依法征收、占用的,有权依法获得相应的补偿。而其他方式承包则是有偿的获得集体土地使用权,不是以村民资格为前提的。
根据《土地承包法》的规定,我国实行农村土地承包经营制度,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,对承包方和发包方的权利和义务、承包期限等事项加以约定说明,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费可以由双方议定。但是,以其他方式承包农用地的,在土地被征收的时候,承包方不能获得土地补偿款和安置补助费,但是仍然有权获得青苗费和对土地改良的补偿费用。
土地补偿款所针对的是对土地所有权人的一种补偿,而安置补助费则是对承包土地的农户的一种补偿,安置补助费是国家征收集体土地后,为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活,解决因土地被征用而产生的剩余劳动力的安置问题而发给被征地单位的专属款项,只能补助给失去土地的农村集体经济组织及其成员。很显然,其他方式承包的承包方并不存在因土地被征用而丧失基本生产资料和生活来源的问题,不需要专门的安置。承包方基于土地被征用而发生的损失,可以通过领取地上附着物和青苗补偿费的形式得到弥补。
此外,根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》的规定,承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后,要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或者要求发包方对其为改良土地的实际投入给予适当补偿的,人民法院应当予以支持。也就是说,以其他方式承包土地的,除应获的地上附着物和青苗补偿之外,还可以主张对土地进行改良的投入补偿。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·离婚时财产未分割法律规定是什么
离婚时财产未分割法律规定是什么?离婚后,发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,一方可以向人民法院提起诉讼......
·如何办理股权质押登记?程序是怎样的?
如何办理股权质押登记?程序是怎样的?一、如何办理股权质押登记1、依法可以转让的股权可以办理股权质押,以股权出质的,当事人应当订立书面合同。......
·职工请病事假如何扣工资?
职工请病事假如何扣工资?事假不发工资,病假按不低于当地最低工资标准计发工资。1、工资是劳动报酬,事假是因私事不出勤,自然不应有报酬,根据劳......
·涉嫌寻衅滋事罪将会受到怎样的处罚
为保护公共秩序,避免发生妨害社会管理秩序的行为,同时也为了维护公民的合法权益,我国《刑法》规定了寻衅滋事罪。那么要是行为人涉嫌寻衅滋事罪可能......
·拘留之后没有批捕会怎么办?
一、拘留之后没有批捕会怎么办?拘留之后没有批捕在拘留期限届满之后就会被释放,拘留期间不逮捕的会变更强制措施或者放人,有疑问可以向办案机关咨询。......
·没写还款日期的借条怎么执行?
没写还款日期的借条怎么执行?没有还款日期的借条,可以随时向借款人催讨。只要是双方亲笔签名的(最好内容也是借款方亲笔写的),内容不违反法律规定的(......
·发生医患纠纷怎么?
发生医患纠纷怎么?一、医患双方协商调解与诉讼方式比较起来,医患双方协商和解医疗纠纷的优势体现在几个方面。首先就是成本低廉、效率较高。协商通......
·协议离婚女方放弃孩子抚养权可以吗?
协议离婚女方放弃孩子抚养权可以吗?女方是可以放弃孩子的抚养权的,放弃之后抚养权归男方。(一)孩子不足两周岁两周岁以下的孩子,一般随母方生活,母......
·最新刑法故意伤害判刑多少年
最新刑法故意伤害判刑多少年一、最新刑法故意伤害判刑多少年根据我国刑法的规定,根据具体伤害情形,损害程度的不同,量刑标准也有所不同,具体分......
·一、夫妻离婚妻子死亡如何分配财产?
一、夫妻离婚妻子死亡如何分配财产?离婚后前妻去世的情况下关于财产的分配是如果有遗嘱就按遗嘱处理,没有遗嘱的按照继承法的相关规定来办理,《继承......