19850716853
农村村委会或者镇政府有权利征收土地吗？
由《土地管理法》第四十五条可知，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施;征收上述规定以外的其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案后方可实施。
同时，《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此，村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。
实践中，村委会或镇政府的工作人员通常扮演着协助者的角色。作为基层干部，上述人员既熟悉征地拆迁的政策和流程又掌握现场的实际情况，在补偿安置方面有很大的话语权，虽然职位低但权力很大。
然而，很多村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利。这种买卖土地的行为属于违法行为，严重者甚至有可能构成刑事犯罪。面对这种情况，村民应当如何维护合法权益呢?
《土地管理法》第七十三条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八十一条规定：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
根据上述规定，相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为，并向当地的国土部门举报或申请查处。
如果相关部门漠视农民权益，对违法行为不管、不问，村民可以通过法律途径要求其履行职责。即使遇到“强征”、“强拆”，也一定要保持冷静，及时报警并以录音录像的方式保留证据。
遇到相关问题，欢迎联系史微微律师，手机：19850716853
@史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握国家各项政...More>>
·诉讼时效期间届满义务人获得时效抗辩权吗
诉讼时效期间届满义务人获得时效抗辩权吗?诉讼时效期间届满时，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时......
·诉讼中的船舶留置权如何取得，有哪些条件
诉讼中的船舶留置权如何取得，有哪些条件对于留置权，可能很多人都觉得陌生。这是指在一方不按照约定支付相应费用的时候，另一方有权就其财物进行扣押......
·一、在女职工三期内可以解除劳动合同吗？
一、在女职工三期内可以解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第四十二条的规定，女职工在孕期、产期、哺乳期内享受特殊劳动保护，在上述期限内，用人单位......
·我国法律规定异地如何办理结婚登记？
随着异地人口的不断频繁来往，异地互相结婚的人也越来越多，不少朋友想弄明白我国法律规定异地如何办理结婚登记的相关手续、流程?下面我们为您整理......
·离婚房子评估费用是多少
在现实生活中，如今夫妻双方的婚姻问题，总是显得脆弱不堪，可能因为各种问题就导致离婚。双方离婚后，往往会因为房产争夺问题而发生一系列的纠纷，当......
·追尾别人车子怎么处理
需报警处理，交警到场会开出责任认定书。然后依责任认定书，再拨打保险公司报案（如只有一方全责，只需全责方报案所投保的保险公司）。如果事故认定追......
·软件著作权登记收费是怎么规定的
软件著作权不能够完全的归属于知识产权当中，因为本身软件著作权是属于具备着自动保护的资格的，著作权不需要经过别人的确认但是仍然需要到当地的有关......
·公司劳动合同五险一金的法律规定是什么?
公司劳动合同五险一金的法律规定是什么?根据我国相关法律的规定，在企业和劳动者签订了劳动合同之后，就需要为劳动者缴纳五险一金，企业办理五险一......
·企业职工宿舍是否缴纳房产税?
企业职工宿舍是否缴纳房产税?一、企业职工宿舍是否缴纳房产税?根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号......
·被起诉离婚的人该写什么应诉？
被起诉离婚的人该写什么应诉？原告起诉离婚，作为被告需要做好以下准备：第一，是否同意离婚，这是审理离婚案件的关键;第二，证明夫妻共同财产的数额......
