一、租房提前退房退房租吗
依据我国相关法律的规定,承租人提前退房的,出租人会不会退房租,要依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。
二、退租时哪些损失可以不扣押金
为保证租房及房间设备不受损失,现在签订租房合同时出租人会要求交付押金,一旦发现房间遭受有损失,即可以抵扣押金赔偿。不过,承租人退租时,有些出租人为拿到押金的利益,可能会主张多种损失并要求抵扣押金,所以退租时得先确定哪些房间损失可以不赔偿。
按规定,承租人退租时按约定的方法使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,比如家具老旧了的,即不用抵扣押金。
另外,退租时有些出租人会从房间卫生找毛病,比如煤气灶上的油渍,排烟罩上的油滴,门板上贴画留下的不干胶印,其实都可以通过搞清洁去除,所以,只要在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。
其实,为避免发生押金纠纷,一般在租房时可以将合同写全面些,除了试用家具和电器,租客应该和出租人积极协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,可以通过照相的形式保存租房时的现状。
所以,当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的,便可以积极拿出保留的证据使用。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·婚前协议包括哪些内容?
婚前协议包括哪些内容?协议的组成结构相对简单,主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定,......
·知识产权增资是什么意思
知识产权增资是什么意思一、知识产权增资是什么意思知识产权评估增资是指股东拥有的知识产权财产权经国家权威知识产权评估机构评估作价后,按照国家......
·三者险和交强险一起赔偿情况有哪些
一、三者险和交强险一起赔偿情况有哪些(一)先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿;(二)不足部分,由承保商业三者险的保险公司根据......
·长沙征地补偿标准2023有什么?
长沙征地补偿标准2018有什么?长沙征地补偿标准2018有:在现行征地补偿标准的基础上,拟对全市征地(包括水田、旱地、水浇地、宅基地、交通运输、水工建......
·申请劳动仲裁可以确立劳动关系吗?
劳动关系对每一个职工来说是十分重要的,无论在什么企业单位做什么工作都需要与用人单位签订劳动合同确立劳动关系,从而能很好的保障自身的薪酬、福利......
·民事诉讼中法院立案后下个程序是什么
一、民事诉讼中法院立案后下个程序是什么?1、民事诉讼活动中法院立案以后的下个程序是通知原告交费,向原告发出受理通知书,之后开庭的时间另行通知......
·儿童监护人如果父母健在是不是必须是父母
儿童监护人如果父母健在是不是必须是父母儿童作为祖国的花朵,是国家的明天,我们要保护未成年人在健康的分为中成长。儿童监护人如果父母健在是不是......
·如何进行医疗损害赔偿纠纷诉讼?
如何进行医疗损害赔偿纠纷诉讼?一、诉状书写要求诉状应用钢笔、签字笔或打印,不能用圆珠笔、铅笔书写,不能用复写纸,签名要用钢笔、签字笔,打......
·诉讼保全可以超出诉讼标的吗
诉讼保全可以超出诉讼标的吗一、诉讼保全可以超出诉讼标的吗?财产保全金额不能明显超出诉讼标的金额,否则,当事人可以书面要求解除超额部分保全措......
·三门峡各村征地补偿标准是什么?
三门峡各村征地补偿标准是什么?三峡是我国的最大的水力发电站,供电量可以说是世界最大,但是在初期的建设中为了建设征用之后将会给农民造成一定的损......