史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

合同解除方式口头解除合法吗?

合同解除方式口头解除合法吗?以口头方式解除合同是合法的,《民法典》认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。二、口头合同解除的条件《民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。1.经营状况严重恶化2.转移财产、抽逃资金以逃避债务3.丧失商业信誉4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。(六)法律规定的其他情形。1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《民法典》第六百七十三条规定)。2.承租人未经出租人同意转租货物的,出租人可以解除合同(依据《民法典》第七百一十六条规定)。在司法实践中,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同,但对于口头合同,一般是需要保留相关证据的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·验资后将出资转出算抽逃出资吗
      验资后将出资转出算抽逃出资吗?2011年修订的《公司法解释(三)》第十二条:公司成立后,股东将出资款项转入公司账户验资后又转出且损害公司权益的,可以......


·注册公司有什么流程
      1、核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重......


·民事诉讼主体不适格怎么办?
      民事诉讼主体不适格怎么办???????我国现行的《民事诉讼法》中并没有明确规定民事诉讼原告所诉主体错误导致被告不适格的话,对于错误行为如何处理。因......


·外地人在上海买房子户口能迁入吗?
      外地人在上海买房子户口能迁入吗有关外地人在上海买房子户口能迁入吗这一问题有以下回答:1、仅购房在上海是不能落户的:上海已经实行积分入户政策,......


·私募基金募集流程是怎样的?
      私募基金募集流程是怎样的?  《私募投资基金募集行为管理办法》  第十五条私募基金募集应当履行下列程序:  1、特定对象确定;  2、......


·法官违法办案巨额欠款无法追回怎么处理?
      法官违法办案巨额欠款无法追回怎么处理?可以向检查机关举报处理具体判案的法官。如果对法院判决不服可以向上级法院或最高院申请上诉。二审仍觉不服也可......


·公司商标侵权刑事责任有可以有会承担吗?
      公司商标侵权刑事责任有可以有会承担吗?一、公司商标侵权刑事责任有可以有会承担吗?公司商标侵权刑事责任有可能会承担的;对于情节严重、构成犯......


·门面土地使用权到期怎么办?
      门面土地使用权到期怎么办?根据《民法典》第三百五十九条的规定:”住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政......


·敲诈勒索罪钱没拿到怎么算?
      敲诈勒索罪钱没拿到怎么算?敲诈勒索罪钱没拿到属于未遂行为,行为人使用了威胁或要挟手段,非法取得了他人的财物,就构成了敲诈勒索罪的既遂。如果行为......


·欠信用卡15000还不起怎么办?
      欠信用卡15000还不起怎么办?1、如果只是暂时还不上,之后能还清的话,只是产生利息和滞纳金而已。2、但是如果本金透支超过一万以上,经银行催收,仍不......


·诈骗罪有罚金刑吗,诈骗罪能判罚金吗
      在刑事处罚中,有的犯罪是即处罚了主刑,又有附加刑,附加刑一般就是处罚罚金或没收财产、剥夺政治权利。那么诈骗罪有罚金刑吗?相信很多人都不是很了解......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询