史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

对于产权到期续费多少钱?

对于产权到期续费多少钱?有关产权到期后的续费标准在法律上并没有明确规定,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。国家是国有土地的所有者,国有土地使用权作为相对独立的财产权,它只是以通过出让的方式,在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后,取得在该年期内使用土地的权利,即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满,土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此,国家收回其土地使用权应当是无偿的,不应附加任何条件。二、产权到期后续费的程序(1)续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批土地使用者提出续期申请后,土地管理部门应在合理期限内,尽快作出答复,除根据社会公共利益需要收回该幅土地外,均应予以批准。(3)续期的性质土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于,对于土地使用权的续期申请,出让人根据社会公共利益需要收回外,应予以批准,但对于土地使用权出让申请,出让人并无此等义务。对于产权到期后续费的具体情况,应当严格基于实际来进行处理,由于目前我国并不涉及到产权到期的情况,所以具体的收费标准并未出台,后期在办理时,可以首先咨询土地管理部门进行合法的认定,避免法律适用错误。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、儿媳继承公婆遗产是否合法?
      一、儿媳继承公婆遗产是否合法?儿媳继承公婆遗产是合法的,一般而言,媳妇不能作为法定第一顺位继承人继承公公、婆婆的房产或财产,但是丧偶媳妇尽了主......


·一、交通事故医疗护理误工伙食交通费的赔偿原则是什么?
      一、交通事故医疗护理误工伙食交通费的赔偿原则是什么?1、医疗费按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算,凭据支付。结案后确需继续......


·2023年甘肃省新征地补偿标准是什么?
      2023年甘肃省新征地补偿标准是什么?为了公共利益,我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益,保障农民利益不受损害......


·夫妻离婚财产在孩子名下是否算共同财产?
      夫妻双方如果选择离婚,就会涉及到共同财产的分割问题。我国法律规定夫妻双方的共同财产在离婚之后应按平等原则进行均分。在实践中,有些夫妻在婚姻存......


·合同的主要条款具体包括什么
      合同的主要条款有哪些合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务,除法......


·招标代理的业务范围包括哪些?
      招标代理的业务范围包括哪些?一、招标代理机构设立条件主要有哪些?1、无论是哪种组织形式的代理机构都必须有固定的营业场所以便于开展招标代理业务......


·交通事故诉讼时间是多久,怎么打交通事故官司?
      打交通事故官司的,其实也就是进行交通事故诉讼。此时有一定的期限规定,否则的话就会对当事人利益造成一定的损害。那么您知道交通事故诉讼时间是多久......


·仲裁的适用范围
      仲裁的适用范围是指哪些纠纷可以通过仲裁解决,哪些纠纷不能以仲裁来解决,这就是我们通常讲的“争议的可仲裁性”。  《仲裁法》的第2条规定:......


·我国专利权保护存在的问题中主体是谁
      我国专利权保护存在的问题中主体是谁根据合同法第三百三十九条 委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于研究开发人。研......


·提存公证书
      1.格式一     (  )××字第××号  兹证明债务人×××(应写明姓名、年龄、性别、职业、住址、身份证号码等内容,如果是法人单位应当写......


·敲诈勒索罪有哪几种情况可以从轻处罚?
      敲诈勒索罪有哪几种情况可以从轻处罚?一、敲诈勒索罪有哪几种情况可以从轻处罚?根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理敲诈勒索刑事案件适......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询