史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村的宅基地能否继承?

农村的宅基地能否继承?宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。1、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。2、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。3、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。二、宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。3、根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。综上所述,宅基地不属于遗产,宅基地上房屋所有权归个人所有,宅基地可以通过继承房屋而获得使用权,宅基地不能单独继承,本集体经济组织成员,符和继承条件。?
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·在我国劳动合同的解除有哪几种途径?
      在我国劳动合同的解除有哪几种途径?1、协商解除协商解除是指合同履行过程中,当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定:“经劳动合同当......


·约定试用期注意什么问题
      用人单位在与劳动者约定试用期的时候,需要在法律规定的范围内进行,也就是说要严格按照法律的规定进行约定。当然,在这个过程中,也是有一些问题需要......


·夫妻一方重婚能赔多少钱?
      夫妻一方重婚能赔多少钱?应当根据实际过错情况而定,按照夫妻共有财产总额作为参考系数,并根据上述确定精神损害赔偿额的原则来确定赔偿额的份额或比例......


·遇上网络诈骗如何处理
      遇上网络诈骗如何处理随着社会发展,诈骗的手段也在变化,有的人利用网络进行诈骗,给很多人带来了损失。遇上网络诈骗如何处理是很多人迫切想了解的,......


·在佛山市每年发生的交通事故中,有很多和当事人酒后驾车有直接关
      在佛山市每年发生的交通事故中,有很多和当事人酒后驾车有直接关系。最近一段时期,佛山市对酒后驾车特别是醉驾行为的查处力度很大,涉嫌醉驾的,一旦......


·股权集资和非法集资的区别是什么?
      股权集资和非法集资都是资金募集的一种手段。对于股权融资主要是帮助企业筹资的方式,用来解决企业发展中资金运转问题。股权融资和非法集资有一定的相......


·公司债务应该怎么清偿
      公司债务应该怎么清偿一、公司债务应该怎么清偿(一)权利人一方拒绝接受债务人一方履行,债务人可以向公证机关申请提存,提存后,视为债务人已履行......


·因为疫情贷款逾期会上征信吗?
      因为疫情贷款逾期会上征信吗?不计入行征信,已经报送的也需要进行调整处理,国家有关部门下发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的......


·我国将醉驾入刑已经有很长一段时间了,相信现在我国公民对于醉驾
      我国将醉驾入刑已经有很长一段时间了,相信现在我国公民对于醉驾的相关法规已经基本上都了解了。从目前我国交警部门统计上来的数据来看,自从我国施行......


·非法集资1200万按规定如何判罚?
      随着利率市场化改革的不断深入,社会资金的融资理财渠道更加多元化,为居民个人提供了更多选择,但在具体实际中,这些理财方式斑驳不纯,有些是打着理......


·对员工的加班费是怎样计算的
      通常在单位安排员工加班的情况下,才需要按照国家规定的标准支付加班费。要是员工自己主动自愿加班,则就无权要求单位支付加班费。而在需要支付加班费......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询