史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、违约金2个月房租违法吗?

一、违约金2个月房租违法吗?违约金2个月房租一般是不违法的,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。二、《民法典》中对于违约金的规定是什么?《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。在司法实践中,合同的签订是需要由双方协商,并根据自愿的原则来进行认定的,有关违约金的标准可以由双方协商来进行处理,如果对于违约金的具体处理情况不清楚的,可以咨询司法机关来进行办理,避免法律适用错误的情况。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·从一重罪处罚和从重处罚的区别是什么?
      从一重罪处罚和从重处罚的区别是什么?1、从一重罪处罚和从重处罚的区别主要是触犯的罪名数量不同。2、从一重罪处罚通常出现在刑法理论对于想象竞合的处......


·民事诉讼上诉时间超了,该怎么办?
      民事案件的审理判决并不是一审判决后就定案,如果当事人对审判结果不服,或者又有新的证据出现,当事人可以再次向上一级法院进行再次上诉。但是,很多......


·疫情信用卡延期还款的规定是什么?
      疫情信用卡延期还款的规定是什么?疫情信用卡延期还款的规定是《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,对因感染新型肺炎住院治......


·未婚先孕抚养费应该怎么给
      在青年男女中其实很流行未婚同居的,在这样的情况下由于保护措施没有做好,因此也会导致未婚先孕。那如果将孩子生下来了,这个时候未婚先孕抚养费该怎......


·如何区别承揽关系和劳动关系?
      在我国东南沿海省份,存在大量加工厂,其在加工承揽产品的时候,会和承揽人签署合同,建立承揽关系。当发生纠纷时,对承揽关系和劳动关系的认定显得非......


·父母离婚子女抚养费标准是多少
      很多离婚夫妻在确定孩子抚养问题的时候,除了会因为抚养权的归属产生争议外,也有可能在抚养费的数额上面出现纠纷,而此时有的人就会问了,一般父母离......


·什么是事实无人抚养儿童?
      什么是事实无人抚养儿童?有很多孩子是孤儿,无人抚养或者父母死亡,举目无亲。国家又对这些无人抚养的儿童有相关的处理。对于这些无人抚养的儿童,国......


·离婚抚养费的计算是怎样的
      关于未成年子女的抚养问题,除了有抚养权外,还包括了抚养费、探视权等等。离婚夫妻中一方取得了孩子抚养权之后,则另一方需要通过支付抚养费的方式来......


·合同经济纠纷起诉的流程和实效是什么?
      合同经济纠纷起诉的流程和实效是什么?合同经济纠纷起诉的流程是什么?1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;......


·怎么进行工伤认定
      怎么进行工伤认定1、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日......


·女职工50岁退休条件有哪些?
      国家法律规定,男性年满60周岁,女工人年满50周岁,女干部年满55周岁均可申请退休,但是,女职工的正常退休年龄却因其身份的不同而不同。女职工50岁退......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询