史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

不动产权证还没办下来如何立遗嘱?

不动产权证还没办下来如何立遗嘱?
  
  一、不动产权证还没办下来如何立遗嘱
  
  可以直接立遗嘱。
  
  1、没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。
  
  2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
  
  3、若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。
  
  二、法律依据:
  
  1、《继承法》第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
  
  (该条款中明文规定,遗嘱处分的必须是个人财产)
  
  2、《<继承法>司法解释》第38条:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。
  
  三、扩展资料:
  
  1、继承权公证的流程
  
  遗嘱继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。
  
  民申办遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代理。如果当事人行动不便,也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。
  
  2、申办遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:
  
  (一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
  
  (二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
  
  (三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱,或书写有困难,可以在公证员面前口述,请公证员代书。
  
  3、遗嘱的内容一般包括如下几项:
  
  (一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;
  
  (二)遗嘱人与受益人的关系;
  
  (三)所处分的财产的名称、数量、地点等;
  
  (四)对财产的分配和有关事务的处理决定;
  
  (五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;
  
  (六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。
  
  公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,如认为符合法律规定的,即可出具遗嘱公证书。
  
  虽然不动产权证还没办下来也是可以订立遗嘱的,但是为了能够免除遗嘱所分配财产的瑕疵,最好还是办理不动产证明,如果时间还充裕的话。不动产证是公民合法拥有该处房产的凭证。不动产证上面签署的所有人,是可以对自己名下的不动产进行登记的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·强迫交易罪寻衅滋事会判多久?寻衅滋事一般判多少年?
      要看具体案情定。具体刑期需要综合考虑犯罪动机、主观恶性、是否累犯、有无自首、立功情节,是否具有从轻或者减轻情节,以及当事人的认罪态度等因素确......


·金融合同注意事项在我国包括哪些?
      金融合同注意事项在我国包括哪些?您都知道随着经济的全球化我国对于金融领域方面是越来越重视了,在金融方面经常需要签订金融合同,签订合同需要注......


·工程在建设初期经常会有人来查看,这是为了工程能够正常的施工以
      工程在建设初期经常会有人来查看,这是为了工程能够正常的施工以及避免安全问题的发生,因为一旦发生此类问题严重的甚至影响工人或者是完工后使用者的......


·累犯的种类及其构成条件与法律后果
      相信您对于累犯这个词并不陌生,有一部分的罪犯,在因为刑事犯罪而受过刑事处罚之后,又再次进行刑事犯罪。这是我们对于累犯在字面上的简单理解,然而......


·闯红灯扣分最新标准是怎么样的?
      闯红灯扣分最新标准是怎么样的?在道路上驾驶,驾驶人应该遵守交通规则,红灯停绿灯行,这是一个小孩都知道的交通法规,如果驾驶人在驾驶过程中有违反......


·合同效力和物权效力的区别有哪些
      我们先区分一下合同效力和物权效力的概念都是什么。1.合同效力的概念指的就是依照法律所赋予的,主要依照法律成立的合同而产生约束力的含义。合同效力......


·一、出租人违约承租人解除租赁合同可以要求违约金吗?
      一、出租人违约承租人解除租赁合同可以要求违约金吗?可以要求违约金,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有......


·重大交通事故有判缓刑的可能吗
      只能说符合缓刑条件,可以宣告缓刑,由人民法院审理后作出判决。具体的还要看酒后驾驶有没有导致什么事故以及发生事故的情况来判断。《刑法》第七十二......


·一方不同意离婚怎么办
      一方不同意离婚怎么办我国法律规定,男女一方要求离婚的,而另一方不同意的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。1、法院调解我......


·买房子贷款一般利息是多少
      买房子贷款一般利息是多少1、抵押贷款的首付:假如你是初次置业,银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房,首付比例就比较高,具体标准要参照......


·公积金有什么法律常识
      公积金有什么法律常识?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询