一、宅基地改名字需要什么手续?
①登记申请书;
②申请人的身份证明;
③房屋所有权证书;
④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
⑤证明房屋所有权发生转移的材料;
⑥其他必要材料。
二、申请农村宅基地证变更的程序是怎么规定的?
①申请人提交相关材料提出申请;
② 受理;
③ 公告;
④ 审核;
⑤ 收费;
⑥记载于登记簿;
⑦发证。
三、宅基地更名的条件是什么?
①房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
②房屋坐落变更的;
③房屋面积增加或者减少的;
④同一所有权人分割、合并房屋的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
四、农村宅基地可以转让吗?
可以,农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。”
五、宅基地的特征有哪些?
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。
2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房。
3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地,农村居民享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间流转。
其实在农村宅基地的歌名,就是说自建房的产权归属发生了变动,因为现在农村实行的都是一宅一户,过宅基地的转让根本就不符合法律规定,宅基地肯定是没办法更名的,比如说宅基地就不能转让给城镇户口的市民。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·汇编法条受著作权保护吗?
汇编法条受著作权保护吗?法律、法规是没有著作权的,但经过汇编、整理后的法律、法规,是有著作权的。根据《中华人民共和国著作权法》第五条本法不适......
·交通肇事罪立案标准是什么
交通肇事罪立案标准是什么大家开车一定要遵守交通法规,现在交通肇事行为已经成为比较常见的犯罪行为了,基本都是因为违反交通法规导致他人受伤或者......
·延长工伤认定时限的情形有哪些
延长工伤认定时限的情形有哪些根据《工伤保险条例》第17条的规定,一般情况下用人单位申请工伤认定的时限应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职......
·撞人轻伤逃逸要坐牢吗?
机动车在行驶过程中可能会因为各种原因而导致不小心撞到人了,而此时积极的救治伤员,减少损害结果日后即使有处罚也不会那么重。而要是此时具有逃逸情......
·女方再婚男方能得到抚养权吗?
女方再婚男方能得到抚养权吗?《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予......
·民事诉讼赔偿金怎么给
民事诉讼赔偿金怎么给一、民事诉讼赔偿金怎么给通常情况下法院判决是需要根据原告提交的证据,以及双方之间的过错程度来确定具体的赔偿数额。受害人......
·离婚协议书财产归属可以进行变更吗?
离婚协议书财产归属可以进行变更吗只要是双方对此达成一致意见,即都同意更改协议,重新分割财产的情况下是可以的。若不能,则提出重新分割要求方就需......
·起诉离婚应具备什么条件
起诉离婚应具备什么条件诉讼离婚的条件,主要在《婚姻法》规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法......
·买卖合同到期未续签是自动解除了吗?
买卖合同到期未续签是自动解除了吗不是的,如果合同到期不续签或不继续履行的情况下,是合同终止而不是解除。买卖合同解除的法定条件是什么(1)因不可抗......
·公司合同章是否要备案
要备案的,根据《国务院关于国家行政机关和企业、事业单位印章的规定》:凡是带有公司名称的章都必须到公安机关进行申请备案,其中业务专用章可以备案......
·国家头部十级工伤伤残鉴定标准
国家头部十级工伤伤残鉴定标准5.1 颅脑、脊髓5.1.1重伤一级a植物生存状态。b)四肢瘫(三肢以上肌力3级以下)。c)偏瘫、截瘫(肌力2级以下),......