史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

如果签了装修合同可以毁约吗

如果签了装修合同可以毁约吗
  
  一、如果签了装修合同可以毁约吗?
  
  签了装修合同以后是不可以毁约的,毁约需要支付违约金。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
  
  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
  
  《中华人民共和国合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
  
  二、装修合同范本的基本格式是什么?
  
  委托方(甲方):
  
  承接方(乙方):
  
  工程项目:
  
  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
  
  第一条:工程概况
  
  1、工程地址:___________________________________
  
  2、居室规格:
  
  总计:施工面积____________平方米。
  
  3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  
  4、工程开工日期:______年______月______日
  
  5、工程竣工日期:______年______月______日
  
  工程总天数:________天
  
  第二条:工程价款
  
  工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  
  第三条:质量要求
  
  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
  
  2、工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
  
  3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
  
  第四条:付款方式
  
  1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
  
  甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,
  
  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
  
  2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
  
  3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
  4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  
  第五条:违约责任
  
  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
  
  第六条:合同的变更和终止
  
  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
  
  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
  
  第七条:合同生效
  
  1、本合同由双方盖章,签字后生效。
  
  2、本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
  
  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
  
  电话:电话:
  
  签约日期:
  
  装修合同对双方当事人都有约束,假如装修公司已经开始装修,除非是能证明装修公司装修的质量有严重问题等诸如此类特殊情况的,不然无缘无故的毁约,在装修已经进行了一半的情况下,还得赔偿给装修公司造成的损失。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·企业的股权托管是指什么
      企业的股权托管是指什么股权托管的全称是股权的委托管理,在法律上是一种委托关系。所谓'委托关系',是指当事人双方约定,受托方以委托方的名义和费用......


·如何更换公司法人是怎么规定
      如何更换公司法人是怎么规定的更换公司法人对于公司来说是一件比较重要的事情。因为在某些情况下,有可能公司法人还占的有公司的股份,这种情况下,......


·公司法人的全力是什么?
      公司法人的全力是什么?公司法人的权益关系着一家公司的权益问题,法人往往会维护公司的良好运营。我国公司法详细规定了关于公司法定代表人的权利义务......


·存单质押被查封怎么办,相关规定是怎样的
      存单质押被查封怎么办,相关规定是怎样的我国现在经济不断的发展,越来越的人对经济方面了解的更多了。很多人都了解存单质押,我们都知道,不管是哪一种......


·家庭财产协议书怎么写才有效
      家庭财产协议书怎么写才有效一、家庭财产协议书怎么写才有效1、首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身份......


·房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房,大家都
      房屋对于普通百姓来说是一件顶顶重要的事情了。对于买房,您都是慎之又慎的。华北油田是是中国大陆地区的一个大型石油天然气田,主要位于河北省,交通......


·准备立遗嘱老人如何分配财产才合法
      准备立遗嘱老人如何分配财产才合法?老人可以按照自己的意愿分配财产,老人分配个人财产不需要经过他人的同意。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日......


·合同诈骗罪的表现形式都有哪些?
      合同诈骗罪的表现形式都有哪些?随着人们交易的频繁,合同越来越成为一种必不可少的交易保障。但是,我们也常常耳闻合同诈骗,甚至有的人还遇到过。在对......


·湖北省荆州市公安县征地补偿标准
      湖北省荆州市公安县征地补偿标准湖北省荆州市公安县土地共分为四类:一类区片区片范围:斗湖堤镇。补偿标准:耕地:35800元/亩;菜地:39380元/亩;......


·信用卡诈骗罪量刑标准是多少?
      信用卡是人们重要的财产,捡到信用卡后,人们应该及时交给银行或者公安部门。如果冒领他人的信用卡进行消费,金额达到五千以上就构成了犯罪,会按照刑......


·湖北土地承包政策在省土地条例是如何规定的?
      湖北土地承包政策在省土地条例是如何规定的?《湖北省农村土地承包经营条例》第一章 总 则第二条 本条例适用于本省行政区域内农村土地承包经......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询