史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋租赁合同由他人代签可以吗

房屋租赁合同由他人代签可以吗1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。2、授权委托书在填写时应注明委托事项,以及授权委托的权限范围,授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项,承租人或租赁人未能到场的签署合同的,有授权的委托人进行代签的,一定需授权的委托书,如果有必要还需到公证处进行公证。根据《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房合同能提前解除吗如果房屋租赁合同需解除的,需满足特定的一些条件方可,根据法律规定,解除租房合同的方式由2种组成:1、协商解除,甲乙双方提前解除房屋租赁合同前达成一致的;2、法定解除,满足既定的法律规定条件,即便是租赁合同尚未到期,一方当事人可提前解除租赁合同。房屋租赁合同未到期,承租人无其它正当理由解除的,应赔偿出租人相应的损失,一般来说未能约定赔偿事宜的情况下,提前解除租期剩余3个月的,只需按3个月支付租金,不足3个月的,赔偿剩余期限的租金;如果有在租赁合同中有约定提前解除违约的,只需按合同条款进行赔偿即可。正规的房屋租赁合同范本当中应该是包括所要出租房屋的一些基本状况,房屋租赁的期限,租金,水电费的交纳、违约责任、还有房屋日常的维修责任等。现实中,不一定要有中介才能签订房屋租赁合同,在房屋交易中心就有文本合同或者自己在网上找房屋租赁的格式合同都可以用。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一,有关当事人婚后父母赠予的房子属于夫妻共同财产吗?
      一,有关当事人婚后父母赠予的房子属于夫妻共同财产吗若干问题的解释(三)第七条的规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子......


·儿童是不在合法用工的范围内的
      儿童是不在合法用工的范围内的,但是依旧有有一些用人单位雇佣童工,但是非法雇用童工会怎么样处理?可能有的人还不少很清楚,迫于情面,暑假期间雇佣童......


·网络开设赌场的处罚规定是怎样的?
      在现实生活中,不少人会聚众打麻将,但是根据我国相关法律的规定,可以知道,打麻将输赢超过一定的比例之后,就是是一种违法性的行为,会受到相应的法......


·欠贷款没还会被通缉吗
      欠贷款不还,属于民事纠纷,是不会追究刑事责任被通缉的。通缉只对犯罪分子使用的。债权人向法院提起诉讼胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决......


·长期股权投资是资产吗,还是所有者权益
      长期股权投资是资产吗,还是所有者权益总所周知,对于一些大企业特别是上市公司等资金雄厚的企业为了规避风险,分散公司的战略风险,会将多余的资金......


·根据法律规定合同具有哪些效力?
      根据法律规定合同具有哪些效力?一、根据法律规定合同具有哪些效力?根据法律规定合同具有约束双方当事人的效力。合同效力是法律赋予依法成立的合同......


·工伤鉴定标准十级标准2023是怎样的
      一般工伤认定的第一步就是工伤鉴定,我们需要知道工伤鉴定的鉴定标准是什么,因为工伤鉴定的标准非常细致,所以被分为十级。因为每一年工伤鉴定标准都......


·砌体砌筑工程质量要求是什么?
      砌体砌筑工程质量要求是什么样的?由于社会的不断发展,不少城市开始不断的建造新的建筑以满足需求,而这些建筑在建成之后是可能会成为商业用楼或者是......


·刑事诉讼法律师权利有哪些义务?
      在我们日常生活免不了会和律师打交道,那么刑事诉讼法律师权利则在打官司中显的尤为重要。刑事诉讼法律师权利中体现了律师执业权利的实质是公民的延伸......


·行政诉讼驳回起诉还可以起诉吗?
      行政诉讼驳回起诉还可以起诉吗一、行政诉讼驳回起诉还可以起诉吗可以的。不服一审人民法院的判决或者裁定,可以在法定期间内向上一级人民法院提出......


·安置房不管是在发放还是日常购买过程当中,必须有着严格的购买流
      安置房不管是在发放还是日常购买过程当中,必须有着严格的购买流程和选房流程,否则的话,在安置房购买过程当中,就会造成一定程序上的混乱。其实对我......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询