史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

上海买房社保不够怎么办

上海买房社保不够怎么办在上海的工作单位,每个月依法缴纳社保,满5年后就可以买房,没有捷径。如果弄虚作假是骗不过去的。二、上海买房条件有哪些1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);本人在上海本地无房;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。三、上海买房政策有哪些1、商业贷款政策居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。2、公积金贷款政策(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%,面积小于或等于90平低首付比例为20%;调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;(2)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款;借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。上海的房价大家都知道是特别的高,不是任何人都可以购买的。一般在上海上班的小伙伴都知道公司会给自己缴纳公积金,用公积金贷款买房,这样利息是非常的低。有买房想法的小伙伴一定不要把社会保险断交了,补缴是不算连续社保的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·拆迁自建房房产证办理流程是怎样的
      一、拆迁自建房房产证办理流程是怎样的拆迁自建房房产证的办理需要先向村委提出建房申请,然后得到同意之后领取产权证,需要到悉案规划建设局去审批......


·一、老人私自立遗嘱有效吗?
      一、老人私自立遗嘱有效吗?老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱,如果满足以下条件是有效的:1、由立遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2、立遗嘱......


·关于帮别人办户口违法吗?
      关于帮别人办户口违法吗?一、关于帮别人办户口违法吗?帮别人办户口不违法,但需要签订有关委托协议来进行合法的处理。对下列户口申报事项,只要......


·商标名可以用侵权字体吗?
      商标名可以用侵权字体吗?商标名不可以用侵权字体。企业在申请商标时,应该使用不会涉及版权纠纷的普通字体,例如宋体、黑体、仿宋、隶书、楷书等。这......


·五险一金什么时候调整
      五险一金对于我国的劳动人员是一种非常重要的福利保障措施,可以打消他们对于失业、受伤、年老等问题的担忧、增加社会的和谐、稳定程度。一般,五险一......


·女方结婚后迅速离婚可以要求返还彩礼吗?
      女方结婚后迅速离婚可以要求返还彩礼吗根据婚姻法关于彩礼是否返还的问题,有具体的规定,以下三种情况,就可以要求女方退还彩礼:第一种,没有登记......


·花都区花东镇征地补偿标准是什么样的?
      花都区花东镇征地补偿标准是什么样的?国家为了筹建一些比较基础的大型的民生工程项目,或者是其他一些工程项目的时候,会要求政府向相关的人民进行征......


·劳动仲裁裁定书是什么意思
      劳动仲裁裁定书是什么意思一、劳动仲裁裁定书是什么意思?劳动仲裁的裁决书是具有法律效力的。根据我国《劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争......


·在规定期限内未实缴注册资本怎么处罚?
      在规定期限内未实缴注册资本怎么处罚?在规定期限内未实缴注册资本的,处以虚假出资金额5%以上15%以下的罚款。根据《公司法》的规定公司全体股东的首......


·故意伤害致轻伤开庭近亲属可以辩护吗
      故意伤害致轻伤开庭近亲属可以辩护吗?故意伤害致轻伤开庭近亲属不可以辩护,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条 犯罪嫌疑人、被告人除自己行......


·我国进口报关单证包括什么
      我国进口报关单证包括什么在我国的法律规定中,进口报关是一种法律行为,也是办理海关入境必要的程序。同时,进口报关有利于对进口货物进行依法审查......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询