史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

父母去世子女继承房产要交契税吗

父母去世子女继承房产要交契税吗?子女继承房产不需要交契税,法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。办理继承房产需要缴纳的费用主要为:房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费,具体如下:1、房产继承权的公证费用:继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取,最低不能低于200元。2、房产价值评估费用:这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的,具体应根据当地的房屋评估标准而定。3、房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%进行收取。4、契税:若是法定继承人继承该房屋的房产,可免征收契税,对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权,需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。二、继承房产过户手续有哪些?1、首先需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。2、到市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,申请人应当向登记机构提交下列文件:①房地产登记申请书原件②身份证明复印件③房地产权证书原件④继承权公证文书原件⑤契税完税凭证原件三、哪些人可以继承父母的房产?《民法典》第一千一百二十七条把法定继承人分为两个顺序加以规定:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。同时,民法典把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿,也列为第一顺序继承人。第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,只有在第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时,或没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人,继承遗产时,没有先后顺序之分,继承遗产的份额,一般应当均等。虽然子女办理遗产房过户的时候不需要交契税,但有可能还需要交房屋评估费,房产证的工本费,房屋测绘费等相关费用。对父母房产的继承也是从父母去世以后才开始的,所以要向房管局提供房产证、被继承人的死亡证明等材料。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·一、交通事故责任和侵权责任纠纷的诉讼流程是什么?
      一、交通事故责任和侵权责任纠纷的诉讼流程是什么?1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答......


·一、酒驾和醉驾处罚是什么?
      一、酒驾和醉驾处罚是什么?1、酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚,再次酒后驾驶的,处10日以下拘留,并处......


·工伤鉴定书下来了多久之后可以进行处理?
      工伤鉴定书下来了多久之后可以进行处理?工伤鉴定书下来之后可以立即去找用人单位进行相关的赔偿事项的协商。工伤事故发生后应该怎么处理用人单位(一)......


·一、醉驾被判刑拘役怎么走程序?
      一、醉驾被判刑拘役怎么走程序?车主因为醉驾被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。被判处拘役的犯罪分子在执行期间享有两项待遇:探亲;参加劳动......


·一、员工怎么知道公司有没有交五险一金?
      一、员工怎么知道公司有没有交五险一金?依据有关法律规定,养老保险、医疗保险和失业保险、住房公积金是由企业和个人按一定的比例共同承担;工伤保险......


·刑事案件抗诉成立的新证据会影响最后的量刑吗?
      刑事案件抗诉成立的新证据会影响最后的量刑吗?刑事案件抗诉成立的新证据可能会影响最后的量刑,刑事抗诉期间新证据是有效的。刑事抗诉是指人民检察院认......


·月底入职工资是怎么计算的?
      当我们学习毕业之后,走向社会的过程中,一定会寻找一份工作,或者我们需要改变工作的时候也可能会去人才招聘市场参加招聘活动。当我们有幸被聘用入职......


·一、解除终止劳动合同原因主要有哪些?
      一、解除终止劳动合同原因主要有哪些?解除劳动合同时,协议书上的原因应该按照实际情况填写,常见的几种原因有以下几种:(一)用人单位未按照劳......


·在单位上加班突然死亡算不算工伤?
      在单位上加班突然死亡算不算工伤?一、在单位上加班突然死亡算不算工伤?上班途中死亡依法应认定视同工伤。《工伤保险条例》规定,职工在工作时间......


·可以强制羁押吗?羁押有关的规定有哪些?
      羁押是对于是剥夺了公民的人身自由状态的一种形式,对于羁押的原因有很多种,但是羁押的话地点是不限的,是处于侦察阶段的,但是不可以随意羁押,那么......


·涉及非法集资公务员如何处理?
      非法集资是违法犯罪行为,最高可能会被判处死刑。非法集资是一种常见的金融犯罪,严重违反国家的金融监管制度,会受到法律的严惩。对于公务员来说,如......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询