史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

直系亲属房产继承税费如何计算?

直系亲属房产继承税费如何计算?1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、继承(直系亲属):(不纳入限购)4、营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%5、个税:证过5年且唯房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%6、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、《民法典》第一千一百二十七条所规定的1、第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。2、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。3、被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。综上所述,房地产继承过户税费,房产证办理过户超过5年可免征,未过5年按照估价的5.6%计算缴纳,个人所得税,产权证过户超过5年,是唯一住房的可免征个人所得税,未过5年按照估价的1%缴纳,法定继承人继承房地产,免征契税,非法定继承人需要缴纳1.5%契税。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·高温费必须发吗,可以采取哪些防暑措施?
      由于一些工作即使是在高温环境下也是不能提供的,且在高温环境下工作对人体是有损害的,所以国家制定了相关法律法规保障劳动者的合法权益,那么,根据......


·辞退员工后什么时间结算工资
      辞退员工后什么时间结算工资新劳动法无此规定,但是工资支付暂行规定有此规定,应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。《工资支付暂行规定》:第九条劳......


·江阴市很多家庭都有小汽车,在人们开车出门的时候,因为疏忽大意
      江阴市很多家庭都有小汽车,在人们开车出门的时候,因为疏忽大意可能会导致交通事故。发生事故后,当事人应该保护现场,并通知交警。那么江阴交通事故......


·做工伤鉴定要多久出结果
      做工伤鉴定要多久出结果在被认定为工伤且伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能......


·非实体权利义务主体成为民事诉讼当事人行不行?
      非实体权利义务主体成为民事诉讼当事人行不行?我们知道,民事诉讼中的当事人,是指因民事权利义务关系发生纠纷,以自己的名义进行诉讼,案件审理结果......


·精神出轨起诉离婚财产分割怎么分?
      精神出轨起诉离婚财产分割怎么分?一、一方婚内精神出轨离婚财产如何分割一方婚内精神出轨离婚不属于婚姻法所认定的过错,因此可以分割夫妻共同财......


·土地征收产生征地补偿款包括哪些项目?
      土地征收产生征地补偿款包括哪些项目?包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项......


·在用人单位在进行招收劳动者的时候,是需要考虑劳动者的年龄的,
      在用人单位在进行招收劳动者的时候,是需要考虑劳动者的年龄的,我们的法律规定,是不得招收童工的,而且,如果招收了的话,是会受到罚款等惩罚措施的......


·现在我国的社保越来越完善,并且互联网在我国近几年的发展也比较
      现在我国的社保越来越完善,并且互联网在我国近几年的发展也比较迅速,一些人想要购买五险一金,他们从网上通过查询就可以办理。但是在网上购买的流程......


·劳动法规定孕妇可以辞退吗
      看具体情况定。若孕妇作出违反公司劳动纪律的事情,公司可以辞退;若孕妇本人并没有做出任何违反公司劳动纪律的事情,公司就不能无缘无故的辞退孕妇。......


·专利诉讼原告有什么举证责任
      专利诉讼原告有什么举证责任一、专利诉讼原告的举证责任根据《民事诉讼法》第六十四条第(一)项规定:“当事人对自己提出的主张有责任提供证据。”......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询