离婚不分割房产的情形有哪些
离婚不分割房产的情形有哪些?对于这个问题,有的人理解起来可能比较困难,其实这就是指夫妻在离婚的时候就哪些房产是不能进行分割的。针对这个问题,我们将在下文中为您做详细解答。
一、所购买的二手房未过户
在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。
二、受赠、继承的房屋未过户
配偶一方的父母去世后未进行遗产分配,而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼,另一方就无法保护应得的权益。
三、只有使用权没有所有权的房屋
只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。对于直管公房而言,夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房,出于房屋资源管理的角度出发,产权单位往往只限定本单位职工才有权承租,并对使用期限会做出种种限制。
四、以孩子名义购买的房屋
父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。根据法律规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。所以,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
五、用他人身份购买的房屋
物权法规定,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。以上就是离婚不分割房产的相关资料。在夫妻离婚的时候,房产的情况不同,那么具体的处理方式也就不一样。对于被认定为夫妻共同财产的房产,并且有拥了完全产权的,那么就可以进行分割,而要是有上述情形的话,那么该房产就不能分割。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·签订合同注意哪些事项?
签订合同注意哪些事项?一、签订合同注意哪些事项(1)合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,做到首尾一致、证照与合同......
·一、交通事故全责要赔偿的项目?
一、交通事故全责要赔偿的项目有哪些交通事故对方全责则承担全部赔偿责任,保险公司在限额先行赔偿,不够部分由肇事者承担。可以要求的主要赔偿项目......
·试用期可以解除劳动合同吗
很多时候,解除劳动合同都是在转正之后进行的,这就让一些人误认为只有在转正以后才能解除劳动合同,而在试用期则是不可以的。那根据我国法律的规定,......
·相关规定:
相关规定: 《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动......
·批捕是检察院还是法院决定
一、批捕是检察院还是法院决定逮捕是检察院批准或决定的,由公安执行的一种强制措施,法院那叫判刑。按照刑事诉讼法的规定,一般刑事案件大致要经过......
·武汉社保补缴流程是怎样的
武汉社保补缴流程是怎样的一、武汉社保补缴(一)武汉社保补缴流程是怎样的1、参保人员携带上述资料到辖区社保经办机构提出补缴申请;2、经办机构......
·虚开增值税票罚金是多少?
虚开增值税票罚金是多少?虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以......
·2023哺乳期工作时间规定?
哺乳期工作时间有规定?哺乳期工作时间有规定的,女的职工在哺乳期间的话是不能够降低她的工资的,并且每一个时间段是需要给予她一定的哺乳的时间,这实......
·越线停车扣分标准是怎么规定的?
越线停车扣分标准是怎么规定的?越线停车扣分标准是扣2分,罚款100元。根据《交通安全法实施条例》规定:第五十一条 机动车通过有交通信号灯控制的交叉......
·股东欠债不还需要公司承担吗?
股东欠债不还需要公司承担吗?一、股东欠债不还需要公司承担吗?股东欠债不还不需要公司承担,此时属于股东个人债务。公司独立承担民事义务,公司的......
·采购合同内容主要包括哪些?
采购合同内容主要包括哪些?一、采购合同内容主要包括哪些?采购合同是商务性的契约文件,其内容条款一般应包括:供方与分供方的全名、法人代表......