史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

定金合同生效的六大条件是什么

定金合同生效的六大条件是什么1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。二、合同定金数额1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但民法典对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的20%。2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%的,超过的部分,人民法院不予支持。3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。4、定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。5、定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。6、定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。7、如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%,则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可,而不应将此种定金合同视为当然无效。只要金额比较大的财物,大家一定要签订合同。因为合同是双方一种无形的保障,也是对双方的一种束缚。虽然平时合同是没有任何作用的,但是有法律纠纷的时候,就可以看出合同多有用。如果合同是违背法律和社会公共利益的,签字完成也是无效的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·城市孩子抚养费是多少
      城市孩子抚养费是多少1、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数额,可根据子女的实际......


·工作期间摔掉牙齿算不算工伤?
      工作期间摔掉牙齿算不算工伤?一、工作期间摔掉牙齿算不算工伤?可以认定为工伤,根据我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤......


·故意伤害罪校园欺凌算吧?
      故意伤害罪校园欺凌算吧?校园欺凌算故意伤害罪,对于校园欺凌行为造成被害人出现轻伤以上伤情的,并且欺凌人有刑事责任承担能力的,就会构成故意伤害罪......


·民事责任
      民事责任  对违反《禁止使用童工规定》的单位或者个人,劳动保障行政部门应当责令其立即将童工送回原居住地。童工被送回原居住地的所需费用,全部......


·误工费司法认定规则有这么几点:
      误工费司法认定规则有这么几点:第一,是误工时间的确定,一种情况是医疗机构出具的证明作为确定的标准;另一种情况是,如果造成残疾持续误工的,将误......


·员工自动离职有工资吗?
      员工自动离职有工资吗员工自动离职后,用人单位应该支付工资。但是,如果劳动者自动离职给用人单位造成的损失,用人单位可以单独起诉劳动者要求该劳动......


·一、对于假释时间在看守所算吗?
      一、对于假释时间在看守所算吗?算的;“假释算看守所关押的时间。《刑法》第八十一条规定,被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,......


·离婚孩子抚养费的支付标准是怎样的?
      在夫妻双方办理离婚登记手续之前,需要就孩子的抚养权、抚养费等问题进行协商,协商一致后,需要以协商的内容为基础,拟定离婚协议书。对于抚养费的约......


·服刑人员申请监外执行的程序是什么?
      服刑人员申请监外执行的程序是什么?1、对需要暂予监外执行的服刑人员,由所在监区(分监区)集体研究,提出意见,经监狱主管部门审核,并经主管监狱长同......


·无罪辩护律师费用标准是多少?
      无罪辩护律师费用标准是多少?《律师服务收费管理办法》第九条,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律......


·民事诉讼举证是程序问题吗?
      民事诉讼举证是程序问题吗?一、民事诉讼举证是程序问题吗?民事诉讼举证是程序问题,民事诉讼举证需要按照民事诉讼法当中规定的举证程序进行,比如......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询