史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

宅基地使用权为什么不能继承

应该很多农村村民都知道,宅基地是国家分配的财产,村民具有其的使用权,但是却不具备其的所有权,宅基地按照我国民法典也是没有办法继承的,那么宅基地使用权为什么不能继承呢?我们将在下文为您详细的介绍这方面的知识。
   一、宅基地使用权为什么不能继承
  我国《民法典》对遗产的范围做了规定,根据《民法典》的规定,国家财产或权利不是遗产。
  农村村民承包的土地、自留地、自留山宅基地不是遗产。前述土地的所有权归属于村民委员,村民只有使用权,没有所有权。
  宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其特殊性表现为:
  1、 宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。
  2、 宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。
  3、 宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民居者有其房而设立,具有社会保障职能。
  宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的特殊财产。
  当然,在宅基地上建盖的房屋,是否是遗产,这有争议。但宅基地使用权与宅基地上房屋的所有权是分裂的。因此,宅基地上的房屋是遗产。
   二、宅基地使用权包括哪些内容?
  宅基地使用权的内容范围比较广泛,主要包括以下几个方面:
  1、 占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权,便享有对宅基地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内作出处理,不得影响宅基地使用权人的使用。
  2、 使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何,宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房,与宅基地使用权同时受法律的长期保障,宅基地使用权人可以自由行使权力。
  3、 在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。
  4、 宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。
  5、 依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。
  因为宅基地属于国家的财产,是国家分配给村民的,其所有权还是在国家,居民拥有宅基地的使用权,并根据宅基地使用权内容来维护宅基地,所以并不具宅基地的继承权。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·满足什么条件可监外执行
      什么条件可监外执行《刑事诉讼法》第二百六十五条规定,对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保......


·有关涉外离婚房产的分配原则
      随着中国的现代化,中国人逐步走出了国门,和外国人的交流也多了起来,跨国婚姻也屡见不鲜。然而由于巨大文化和习惯差异,涉外婚姻离婚的不占少数。由......


·机电安装工程质量验收规范是如何规定的?
      机电安装工程质量验收规范是如何规定的?机电设备质量验收标准一、电器通用部分验收质量标准1、零部件齐全,三证齐全(合格证、生产许可证、煤......


·共同犯罪中主犯的认定该怎么做
      在共同犯罪当中,需要区分主犯、从犯、胁从犯以及教唆犯,其中具有的身份不同,自然法律中规定的处罚原则也就是不一样的。这里面对主犯的认定是比较复......


·老公打老婆怎么处罚
      丈夫打妻子是家庭暴力,妻子提出请求的,公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。《婚姻法》第43条第3款规定:实施家庭暴力或虐待家庭成......


·《民法典》规定《民法典》(2021.1.1生效)
      《民法典》规定《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十七条:“父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费......


·如果重婚立案后怎么办?
      如果重婚立案后怎么办?一、重婚立案后怎么办?重婚罪属于“不告不理”,即除非当事人向法院提出诉讼,一般情况法院不会主动受理。所以重婚罪需要当......


·入职半年裁员赔偿多少
      一、入职半年裁员赔偿多少1、如果是用人单位合法裁员的,则用人单位应该按职工在本单位的工伤年限支付经济补偿金。经济补偿金的支付标准为:每满一年支......


·国际商法合同生效条件有哪些
      国际商法合同生效条件有哪些?合同签订之后,不代表合同就已经生效,需要具备合同生效的条件,这份合同才开始具有法律效力,那么国际商法合同生效条件有......


·建筑工程合同是什么?
      建筑工程合同是什么?建筑工程合同,是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人,后者称发包人。一、以......


·私募基金登记备案的流程是什么?
      私募基金登记备案的流程是什么?私募基金登记备案的流程1、私募基金,系指以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金,包括资产由基金管理人......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询