史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

年离婚房产分割是怎样的根据《婚姻法》和其他法律的有关规定

年离婚房产分割是怎样的根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。二、夫妻离婚房产怎么分《婚姻法》第39条第一款规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”。另外,《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释(三)》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”夫妻离婚往往对财产的争夺是很激烈的,而其中又数对房产的争夺比较重要,毕竟现在在我国房产的价值很大,这也导致不少夫妻因为房产分割问题闹上法庭。而在实际分割房产的时候也有一定的方式,遵循一定的原则。尤其是在夫妻因为房产分割起诉到法院的情况下,对房产的处理往往都是有一定原则要求。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·交不起社会抚养费怎么办
      交不起社会抚养费怎么办应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人,直接的后果是:由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。对违反现行生育......


·一、房屋质量起诉书范文的书写应该注意什么?
      一、房屋质量起诉书范文的书写应该注意什么?房屋质量起诉书范文的书写应注写明一些房产纠纷事项,当事人基本情况;房产纠纷起诉请求事项;房产纠纷起诉请......


·如何写行政复议申请书?
      《行政复议法》第11条规定:申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请......


·哪些项目需要招标,必须进行招标的项目有哪些
      哪些项目需要招标,必须进行招标的项目有哪些现在为了能使项目的竞争公平公正,打造高质量的项目国家对很多工程都实行了强制性规定必须进行招标。那么......


·公安机关重婚立案标准是怎么规定的
      公安机关重婚立案标准是怎么规定的一、公安机关重婚立案标准是怎么规定的?(1)与配偶登记结婚,与他人又登记结婚的(2)与原配偶登记结婚,与他人没......


·管辖权异议需要提供证据有哪些
      管辖权异议需要提供证据有哪些管辖权异议的证据主要涵盖几个方面即可。1、能证明诉讼标的的发生地点的证据;2、证明受理法院无权管辖此诉讼标的的法律规......


·判决宣告无罪终止追究刑事责任是否需要赔偿?
      判决宣告无罪终止追究刑事责任是否需要赔偿?一、判决宣告无罪终止追究刑事责任是否需要赔偿?判决宣告无罪终止追究刑事责任是需要赔偿的,其实这就......


·一、试用期包含在劳动合同内吗?
      一、试用期包含在劳动合同内吗?试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同内容规定的必备条款包括:(1)劳动合同期限。主要分为有固定期限、无固定期限......


·陕西社会抚养费征收的标准是什么?
      陕西社会抚养费征收的标准是什么?陕西社会抚养费征收的标准是不符合计划生育法律法规规定,生育第二个子女的,对夫妻双方分别以所在地的县级人民政......


·符合《劳动合同法》第三十六条:经双方当事人协商一致
      符合《劳动合同法》第三十六条:经双方当事人协商一致,解除劳动合同(关系);二、符合《劳动合同法》第三十八条款规定,解除劳动合同(关系);三、符......


·一、工作10年没签劳动合同如何补偿?
      一、工作10年没签劳动合同如何补偿?1、“工作十年没有签订劳动合同”,工作满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,按已订立无固定期限劳动合同算,可......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询