史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

征收房产税的好处有哪些?

房产税是我国现行法律上对财产征收的一种税制,主要在人们出租房屋,生产经营,购买房屋等相关情况下都会征收房产税,有时涉及金额也比较大,很多人就会问了国家征收房产税的好处在哪里,就这个问题我们吞整理了相关资料。
   一、房产税的定义
  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
   二、征收房产税的好处
   1、严厉打击炒过房的和将要炒房的
  正如开发商所言,房价是购房者抬高的,这其中包括部分刚性需求者,但更多的则是炒房者,投资者或投机者购买多处房产,期望在高房价时“出手”获得最大利益。这种恶性循环从而最终也影响了刚性需求者或多或少身不由己的患上了房价狂想症,尽管他们买房用来自住,但是他们被楼市大环境的污染变得对房价异常敏感。所以说几乎到了人人皆炒房的地步,虽然他们并未做到炒房行为,但是他们却拥有炒房心态。
   2、房产税弱化房地产投资属性
  房地产具有使用和投资两个功能属性,但是现在投资反客为主,很不正常。房产税的开征有利于弱化投资属性,还房地产以居住功能属性。房产税的征收,对于那些多买多占公共资源的的前提下,在未来升值空间不确定的背景下,首先要面对确定的房产税负,这样就会让以投资为乐趣的购房人信心丧失大半,少了炒房者侵占市场资源,房地产市场立马现了原形。
   3、房产税开征将直接抑制房价
  房产税的开征将打破高房价时代,只是房产税能否让房价大跌我就吃不准了,总之,开征房产税有一百个好,这其中一好就是结束了房价高涨的嚣张气焰。
   4、地方利益保障防止过分依赖土地财政
  而一旦开征了房产税,地方政府的利益将有所保障。因为现行的土地批租制度将退出历史舞台,对于地方政府而言,土地将成为长期而稳定的财政收入来源。如果地方政府不再过多为“土地出让金”张罗,而是将注意力转到其他生产上,那么开发商和地方政府那一层剪不断理还乱的暧昧关系将彻底终结了。这样,黑暗的土地出让交易将被光明正大的手续代替,土地管理将步入正轨。
   5、房产税有助于调节贫富差距
  如果把房产税看作房地产税,实际上就是财产税系列之一。所以,如果开征房产税,就意味着中国开始征收财产税了。因此,一旦把房产税提到财产税这个层面上,财产税的开征具有填补中国现行税制中财产税缺失的特殊功能。就意味着中国真正启动了调节贫富差距的工程。房产税的开征将使对贫富差距影响最大、具有基础作用的财产有所触动。
   6、房产税开征保障房地产业健康发展
  如果房产税能够开征,将会摒弃过去收费不合理、不规范、不科学的恶习,直接结果就是,销售转让环节税费负担减轻,降低开发建设成本;对于消费者而言,购房门槛越来越低,住房需求也就得以释放,对经济回暖的大好形势起到促进作用。
   7、房产税有助于政府的财政收入
  以上资料就是征收房产税的好处的相关总结,从资料来看,国家征收房产税主要是为了房地产业的健康当展,打击炒房,并且也起到抑制房价的猛增,防止地方政府过分的将土地出让给开发商,同时也促进了政府的财政收入。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·没签劳动合同怎么辞退员工需要给予补偿吗?
      没签劳动合同怎么辞退员工需要给予补偿吗?辞退员工不管是否签订合同都需要提前的通知劳动者,在试用期之内需要提前三天通知,而对于正式的劳动者就需......


·吸毒贩毒多少会判死刑?
      吸毒贩毒多少会判死刑?根据《刑法》相关司法解释,如果走私、贩卖、运输和制造超过1000克鸦片的可以被判处死刑;如果海洛因或甲基苯丙胺50克以上的可以......


·一、工伤认定后到签定多久?
      一、工伤认定后到签定多久?劳动能力鉴定(伤残等级鉴定)是必须治愈出院并且已经取得工伤认定书才可以申请,时限也是有规定的:如果是治愈出院前做出......


·司法鉴定人的诉讼地位是怎样的
      很多案件中,我们都会看到司法鉴定人在出庭作证,这就涉及到司法鉴定人的诉讼地位问题。关于这方面的知识,相信很多人并不清楚。为了帮助您准确了解相......


·非全日制用工每月工作天数有要求吗
      非全日制用工每月工作天数有要求吗没有要求,只要不超出每周24小时的限制即可。据《劳动合同法》第六十八条?非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动......


·什么情况下检察院退侦通知本人?
      什么情况下检察院退侦通知本人?检察院退侦会通知本人吗:一般不会通知,但是当事人可以向承办案件的负责人进行询问。检察院退回补充侦查,是指人民检察......


·疫情期间请假算旷工吗
      疫情期间请假算旷工吗?因疫情原因不能上班的,可以向用人单位请假,并不算旷工处理。依据我国相法律的规定,员工在新型冠状病毒隔离期间,不能提供正常......


·敲诈勒索罪与抢劫罪的关系是怎样的?
      敲诈勒索罪与抢劫罪的关系是怎样的?一、敲诈勒索罪与抢劫罪的关系是怎样的?(一)敲诈勒索罪与抢劫罪的联系两罪均为故意犯罪,且都要求有非法占有......


·上班期间脚背骨折工伤几级
      上班期间脚背骨折工伤几级一、上班期间脚背骨折工伤几级最低十级,如果有钢钉或钢板可以评为九级。身体各部位骨折愈合后无功能障碍,十级。也就是......


·起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的
      当感情走到尽头的时候,很多夫妻都会选择离婚,那么如果无法在离婚的相关事项上协商一致,就只能通过起诉来解决了。说到起诉离婚,很多夫妻都不知道起......


·第三人不到庭如何适用法律?
      对第三人不到庭的诉讼中涉及的法律适用问题,可比照民诉法有关原、被告不到庭的法律规定适用法律。对有独立请求权的第三人,无正理由拒不到庭......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询