房屋鉴定收费标准是多少?
找专长律师:损害赔偿律师 ? ? ? ? ? ?婚姻家庭律师 ? ? ? ? ? ?合同事务律师 ? ? ? ? ? ?债权债务律师 ? ? ? ? ? ?交通事故律师
现在的年轻人辛辛苦苦买到房,虽然说现在房屋质量基本都有保证,可是万一遇到有质量问题的呢。所以我们必须要对房屋进行质量鉴定。那么进行房屋鉴定收费标准是多少?费用贵么?现在我们带着您去了解下相关知识。
一、房屋鉴定收费标准是多少?
1、房屋安全鉴定综合单价
一般,按建筑面积计算,10-20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元),
对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。
2、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋,或有特殊要求,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费:按建筑面积计算,20-70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目)
3、房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据有关规定综合制定。
根据房屋实际情况,可选做以下各单项检测试验。
(1)楼板承载力堆载试验:6000-8000元/点(单间),至少3个点为一组;
(2)墙体(砖墙)承载力试验:4000-6000元/点,至少6个点为一组;
(3)混凝土回弹仪法检测:200-300元/点(测区),每100m2约测3个点,至少测30个点;
(4)整体倾斜观测:1100元/(点次),不少于8个点/栋;
(5)混凝土材料钻芯取样强度测试:1600元/点,6个点为一组;
(6)混凝土构件受力主筋检查:500元/点,6个点为一组;
(7)基础开挖及地基承载力检测:5000-8000元/点,3个点为一组。
二、房屋质量问题鉴定找什么单位?
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,房地产商可请专业机构验房鉴定。
购置房产对于年轻人来说是一个重要里程碑,如果我们买的房屋不幸有质量问题,我们必须要做房屋鉴定。对于房屋鉴定收费标准我们也要做到心中有数,这个钱要花的明明白白,不要被相关机构狮子大开口。鉴定结果一出,我们就可以申请赔付了。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·注册资本和实收资本可以不一致吗?
注册资本和实收资本可以不一致吗?注册资金和公司实有资本可以不一致的。事实上,注册资金和公司实有资本可以不一致的情况在很多的注册公司中都会出现,......
·杀人逃逸20年后怎么判
具体怎么判需要根据案情来看。杀人案件,追诉时效是20年。如果一开始没有被公安机关发现,20年后一般不再追究刑事责任;但情节特别重,有必要追究的,可层报......
·一、误工费有没有上限?
一、误工费有没有上限?根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定:“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确......
·怎样书写赔偿收条
怎样书写赔偿收条一、赔偿收条书写的范文。收条今收到于年月日支付的有关赔款元整。收款人:年月日二、赔偿收条书写的注意事项1、内容要相对完善。赔......
·诸暨政府信息公开形式有哪些?
诸暨政府信息公开形式有哪些?诸暨市在征地拆迁过程中,会发布征地公告,这也属于政府信息的一种,按照规定,应当及时对外公布,以便确保老百姓的知情......
·公司倒闭法人责任有哪些
公司倒闭法人责任有哪些吗?在我们日常生活中所称的法人,其实也就是法律上的公司主体负责人。我们都知道,一个公司承担的法律责任还是相当重的。那么......
·什么情况下可以申请回避?
一、什么情况下可以申请回避?在刑事诉讼活动过程中,参与诉讼活动的当事人(即被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人)及......
·组织赌博判几年
网上组织赌博即开设赌场罪,要判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。所谓开设赌场,是......
·上海市工伤保险的缴费基数是多少?
上海市工伤保险的缴费基数是多少?上海市工伤保险实行行业基准费率,并根据用人单位工伤保险支缴率和工伤事故发生率等因素实行浮动费率。用人单位的行......
·房屋已备案房屋买卖合同解除是怎样的?
在如今房价飞速上涨的情况下,房子就像是一份只增不减的资本,但在买房过程中也会存在很多问题,例如开发商不能按时交房等,这个时候买方就会想解除购......
·缓刑考验期如何计算,如何确定缓刑考验期标准
即使犯罪分子被适用了缓刑,但此时也是暂时不予被关押,这会有一个缓刑考验期,顺利的度过了缓刑考验期的,才能最终不执行原判刑罚。那通常情况下,缓......