史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

办理土地使用证更新需要什么材料?

办理土地使用证更新需要什么材料?办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”,同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);5、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。二、什么时候会涉及到土地使用证的变更?土地使用证一般情况下是不需要进行更换的,需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代,所以土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。综上所述,土地使用证发生更新的情况基本是房屋买卖引起的。办理土地使用证变更登记,要经办人带上申请表、土地使用证、房屋产权证及买卖合同和身份证等材料。如果是赠与导致的变更,还需要带上赠与协议书。土地使用证变更后,权利人也发生变化。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·哪些编制将会被保留
      第一类是从事生产经营活动类的事业单位,因为其不具有社会公益的性质,这类机构包括酒店、图书及报刊类出版社、规划设计研究院等,从改革的方向来看,......


·租赁合同的法律风险有哪些
      可能您都知道,不管是针对怎样的合同,其实在订立、履行过程中都是会产生一定风险的,而对风险的处理就关系着当事人自身的利益问题。具体说到租赁合同......


·约定工资可以包括加班费吗
      有的用人单位为了逃避支付加班工资,延长工作时间,更大限度地利用劳动者,常常在合同中约定“加班费包含在工资中”。事实上,正常的工资和加班工资是......


·被收养人应当符合哪些条件
      被收养人应当符合哪些条件一、被收养人应当符合哪些条件根据我国《民法典》第1093条的规定,通常情况下,被收养人要具备下列条件之一:(1)丧失父......


·解除劳动合同一次性补偿金是怎么规定的
      任何公司对自己员工的要求都是非常高的,优胜劣汰也本来就是自然界的正常规律,所以站在公司的角度来讲,如果公司单方面认为有部分员工并不适合公司的......


·中华人民共和国刑法规定毒品数量如何算
      一、中华人民共和国刑法规定毒品数量如何算在毒品犯罪案件中,毒品是最主要的犯罪对象。在一般情形下,毒品数量的多少与犯罪行为的社会危害性成正比......


·保险合同的客体内容有哪些
      合同的构成就包括主体、客体以及内容,然而针对不同类型的合同,自然这三方面的情况都是不一样的。保险合同可以算是生活中比较常见的合同了,一般在购......


·起诉离婚要不要律师帮忙
      其实、起诉离婚也不失为一种解除夫妻婚姻关系的方式。不过由于此时涉及到打官司的问题,因而很多人也会选择聘请律师来提供法律帮助。那从法律角度分析......


·可以暂予监外执行的情形有哪些
      监外执行也就是对实际判处刑罚的犯罪分子,不将其关押在监狱等场所服刑,而是到监狱外的场所服刑。可想而知,获得监外执行对犯罪分子来讲是多么有利的......


·KTV涉黄怎样量刑
      属于容留他人卖淫。容留卖淫是指行为人为他人卖淫提供场所或者其他便利条件的行为,犯本罪的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的......


·根据我国法律的规定奶奶去世有丧假吗?
      在当代这个社会,您都清楚的是,我国法律对于劳动者的请假是有规定的,主要都是规定在劳动法中。在我们的现实生活中,不同的用人单位可能对于这个问题......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询