史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

租赁合同夫妻共同债务如何认定?

租赁合同夫妻共同债务如何认定?“共债共签”是夫妻共同债务的基本原则。“共债共签”原则,具有引导民事商事主体主动规范交易行为,加强风险防范的深刻用意。风险是防范了,但交易成本却提高了。合同当事人,在签合同之前,首先就要了解对方的婚姻状况,如果已婚的,最好还得带配偶来签合同。最高法明确夫妻“共债共签”的大原则,最大限度地避免了“被负债”的个案,但是也会提升交易成本,比如今后要带着结婚证和配合去签合同。二、夫妻共同债务的特点有哪些?1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。7、夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照民法典处理。综上所述,在房价高涨的今天,有的夫妻会租房生活,和外人签下房屋租赁合同合同,这样承租方就需要支付房租,这属于家庭生活中的债务。当夫妻离婚的时候,房东会要求其支付拖欠的房租。如果租赁合同是双方签字确认,则属于共同债务,这也是认定夫妻共同债务重要原则。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·申请延期开庭时间限制性规定是怎样的?
      申请延期开庭时间限制性规定是怎样的?(一)申请延期开庭时间限制性规定《民事诉讼法》第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日......


·一、离婚应该给多少抚养费 1、法院根据什么标准确定抚养费?
      一、离婚应该给多少抚养费1、法院根据什么标准确定抚养费?在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:(1)子......


·民事诉讼法可以参加诉讼的人员有哪些
      民事诉讼法可以参加诉讼的人员有哪些一、民事诉讼法可以参加诉讼的人员民事诉讼参加人是指除当事人以外的参与民事诉讼并在诉讼中享有一定诉讼权利、......


·离婚房子归男方的规定是什么?
      在生活中我们可以感受到我国的法律已经日益完善,因此,在解决生活中的问题时,需要通过法律手段来解决,婚姻法司法解释三的出台,解决了部分不良的现......


·检察院说延长审查起诉意味着什么?
      一、检察院说延长审查起诉意味着什么?检察院说延长审查起诉意味着该刑事案件是比较复杂的,检察院延长审查起诉期限有以下原因:1、根据《中华人民共和......


·我国商业秘密保护面临尴尬局面是什么?
      我国商业秘密保护面临尴尬局面是什么?“商业秘密遭侵犯越来越成为中国高新技术企业的难言之痛。”专家表示,商业秘密侵权现象严重损害了正常的市场......


·醉酒驾驶致人重伤如何赔偿
      酒后驾车致人重伤属于交通肇事罪,需要赔偿受害人的医药费,误工费,护理费,如果造成伤残了还需要支付伤残赔偿金,后续治疗费。如没有醉酒,单纯是酒......


·孕妇离婚财产怎么分配?
      孕妇离婚财产怎么分配?可以分割结婚后的夫妻共同财产,也可以要求离婚后对方给与一定的补偿。夫妻感情不和要离婚的,夫妻之间是不存在离婚赔偿的问......


·车祸被扶养人生活费应该怎么赔偿
      车祸被扶养人生活费应该怎么赔偿一、车祸被扶养人生活费应该怎么赔偿根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支......


·农村年轻一辈大多搞不清的“自留地”,遭遇征地时有哪些猫腻?
      农村年轻一辈大多搞不清的“自留地”,遭遇征地时有哪些猫腻?一、到底什么是自留地?通俗来说,自留地就是当初国家政策要求生产大队分给农民解决自......


·民间借贷判决后如何执行
      民间借贷判决后如何执行一、民间借贷判决后如何执行根据民事诉讼法的相关规定,法院强制执行的措施有以下情况:1、根据民事诉讼法第二百二十六条......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询