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农垦土地承包合同怎么写

农垦土地承包合同怎么写 农垦土地承包合同
  依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
   一、合同双方发包方(甲方):____________________________承包方(乙方):_________住所:_____________
   二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
   三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
   四、承包土地用途:种植业生产经营。
   五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
   六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
   七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
   八、双方的权利和义务
   (一)、甲方的权利和义务
  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
  4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
  6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
   (二)、乙方的权利和义务
  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
  3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
  4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
   九、土地承包经营权的流转
  1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
  2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
   十、违约责任
  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
  3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
   十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
   十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
  甲方(发包方):________________ 乙方(承包方签字):____________
  发包责任人(签字):____________ 身份证号码:____________________
  责任人身份证号码:______________ 签订日期:______________________
  签订日期:______________________ 签订地点:______________________
  签订地点:______________________
  以上就是农垦土地承包合同的具体内容,其中包括了承包土地的名称、承包期限、承包土地用途和土地承包价格以及租金交付时间等细节,更涵盖了发包方和承包方都必须履行的权利和义务,并且规定了违约的处理方案,这样就可以保证双方经济利益不受损害,遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

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