史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

新《婚姻法》父母付首付离婚房产怎么分配?

新《婚姻法》父母付首付离婚房产怎么分配?情况一:父母在子女结婚前出资购房1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋,父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。3、一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。情况二:父母在子女结婚后出资购房1、一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷,房屋落在出资方子女名下(或双方子女名下),房屋应认为夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。2、双方父母出资,房子落在双方名下,房屋属于夫妻共同财产。也就是说,父母付首付为子女买房的,如果是婚前买的,而且写了自己孩子的名字,那么房子就是她个人的,另一方获得还贷及增值部分的补偿;但如果是婚后买的,那就是夫妻共同财产,除非买的时候父母指明这是买给谁的,那么情况就不一样了。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·车牌无偿使用合同的规定是什么?
      车牌无偿使用合同的规定是什么?车牌无偿使用合同的规定是在书写无偿合同的时候,无偿使用人的信息、汽车所有人信息、无偿使用的说明、法律依据、违约责......


·开发新产生的专利权的有效期是多久
      开发新产生的专利权的有效期是多久?发明专利的期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,均自申请之日起计算。专利权不同于动产和不......


·行政赔偿范围是怎样的,赔偿程序有哪些?
      行政赔偿范围是怎样的,赔偿程序有哪些?一、行政赔偿范围根据《国家赔偿法》可知以下几点:第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵......


·交通肇事罪事故责任认定的审查怎么进行?
      交通肇事罪事故责任认定的审查怎么进行?现在我们国家的公民家家户户基本上都会有自己的小轿车,小轿车多了交通事故肯定相比于以前多。现在交通肇事......


·家有国有土地使用权证和宅基地证有什么区别
      一、家有国有土地使用权证和宅基地证有什么区别土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以......


·犯罪中止发生在哪个阶段
      犯罪中止发生在哪个阶段犯罪预备阶段、犯罪实施至犯罪既遂之前的阶段,均可成立犯罪中止。刑法第24条第一款规定犯罪中止的概念是:“在犯罪过程中,自......


·商标侵权了公司会被封吗?
      商标侵权了公司会被封吗?一、商标侵权了公司会被封吗?根据商标侵权的认定标准进行判断。商标侵权有四种,一种是伪造他人商标,一种是在相同或......


·遗嘱人依法写遗嘱要公证吗?
      遗嘱人依法写遗嘱要公证吗不需要。一般来说,公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此,即使是未经公证的遗嘱,只要符合《民法通则》与《继承......


·私人修的公路被占用有补偿吗
      私人修的公路被占用有补偿。法律规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单......


·哪种情况下算是商标侵权
      哪种情况下算是商标侵权商标法对侵犯商标专用权的行为做出了法律上的界定,有下列五种:(1)未经商标注册人的许可,在同一种商品或者类似商品上使用与其......


·妻子不同意离婚怎么办
      妻子不同意离婚怎么办夫妻双方就离婚协商不成或一方不同意离婚的,可诉讼解决。提起诉讼的一方应该提供相关证据证明双方感情破裂,并可委托律师代理......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询