史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

2023年领取他项权证要多少钱

年领取他项权证要多少钱?1、登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。二、房产的他项权1、除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。2、房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。三、申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。目前,房产和土地使用权的抵押都存在着他项权证,所以他项权证的收费标准本身也和不动产的限制是有关系的。其次,住房抵押和非住房抵押的登记费以及他项权证的工本费都不一样。有大多数的普通民众都是在按揭买房的时候才第一次接触到他项权证,其实房管局就只是收抵押登记费和工本费而已。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·适用诉讼时效中断的条件有什么?
      适用诉讼时效中断的条件有什么?1.起诉。即权利人依诉讼程序主张权利,请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利......


·监护人的法律规定有哪些
      监护人的法律规定有哪些监护人的法律规定有哪些《民法典》(自2021年1月1日施行)第二十七条??父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者......


·孩子是两人的
      孩子是两人的,父母没有决定权,即使离婚了,孩子还是两人的,孩子的去从由孩子自己决定,父母打翻天也没用。二、如果是协议离婚,孩子跟谁,户口在哪......


·拾得遗失物是有权占有吗?
      拾得遗失物是有权占有吗?人们在日常生活中,有时会捡到一些他人遗失的物品,有的人看到其有一定价值,于是占为已有。在道德层面上讲,人们捡到遗失物......


·什么是特别自首?
      刑法第164条第3款、第390条第2款和第392条第2款系刑法分则关于特别自首之规定。理由如下:所规定的行为符合自首的本质特征。三个相关条款对......


·合同到期辞退员工赔偿多少?
      合同到期辞退员工赔偿多少?一、合同到期辞退员工赔偿多少?劳动合同到期,用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工......


·农行协商解除劳动合同合法吗?
      农行协商解除劳动合同,依据我国劳动法规定,农行与劳动者协商达成一致意见,如果不违反法律法规,可以解除劳动合同,如果农行提出协商解除劳动合同,......


·什么是存款保险?
      什么是存款保险?保险存款有什么作用一、什么是存款保险存款保险制度是一种金融保障制度,是指由符合条件的各类存款性金融机构集中起来建立一个保险......


·无证驾驶 交强险赔付吗
      无证驾驶交强险赔付吗?现在保险行业兴起,为的是保障投保人的权益,而比较多的投保类型就是机动车辆的驾驶保险,这样,我们在出行的过程中无形中又多......


·法院如何处理主张解决的事实婚姻?
      如果在事实婚姻审判中离婚,应首先进行调解。如果调解和好或者撤回诉讼,则确认婚姻关系有效,并发布调解书或裁定书;如果不能调解和好,则应当给予离婚......


·清偿工程款的方式有哪些
      清偿工程款的方式有哪些工程款也即在建筑施工过程中所产生的各方面的款项。一般情况下,建筑施工所产生的工程款项是比较大的,而在工程款产生后,清偿......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询