史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

2023年领取他项权证要多少钱

年领取他项权证要多少钱?1、登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。二、房产的他项权1、除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。2、房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。三、申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。目前,房产和土地使用权的抵押都存在着他项权证,所以他项权证的收费标准本身也和不动产的限制是有关系的。其次,住房抵押和非住房抵押的登记费以及他项权证的工本费都不一样。有大多数的普通民众都是在按揭买房的时候才第一次接触到他项权证,其实房管局就只是收抵押登记费和工本费而已。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·在中国,酒文化源远流长博大精深,朋友聚餐少不了要喝几杯谈谈感
      在中国,酒文化源远流长博大精深,朋友聚餐少不了要喝几杯谈谈感情,但在飞速发展的社会,吃饭和出行却因喝酒产生了一些矛盾——酒驾。我国对于酒驾在......


·荒山永久性买断合法吗
      不合法。荒山只有承包期限长短,无法私有。所以,荒山永久性买断不合法。法律规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采......


·注册商标续展的次数有要求吗
      注册商标续展的次数有要求吗关于续展的次数,《商标法》无限制性规定,也就是说只要商标所有人愿意,商标专用权经重复续展并邀纳费用后有可能无限期保......


·民法典录像遗嘱是否有法律效力?
      民法典录像遗嘱是否有法律效力?录像遗嘱是有法律效力的,民法典对录像遗嘱的有效条件有:应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录像中记......


·什么是银行汇票提示付款期限?
      什么是银行汇票提示付款期限?一、什么是银行汇票??银行汇票是汇款人将款项交存当地出票银行,由出票银行签发的,由其在见票时,按照实际结算金额无......


·误工费举证责任
      误工费举证责任误工费的相关举证由受害人提供受害人的误工时间和收入状况确定,所以应当向法庭出示能证明误工时间和收入状况的证据:单位出具因为事......


·夫妻共同所有的财产范围是哪些
      夫妻共同所有的财产范围是哪些夫妻共同财产,即工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;生产、经......


·成都迁户方式主要有哪些?
      随着成都市地位的提升,有越来越多的外省人员到成都工作、创业和生活。其中不少人都决定留在成都,每年拿到成都户口的人数非常多。而成都市的落户政策......


·玉林征地补偿标准是怎样的?
      玉林征地补偿标准是怎样的?我国近几年一直在推进城镇化的建设,越来越多的土地被政府征收。为了尽量减少被征地人的损失,政府在征收土地的同时会给......


·犯罪分子犯强迫交易罪严重吗?
      犯罪分子犯强迫交易罪严重吗?一、犯罪分子犯强迫交易罪严重吗?犯罪分子犯强迫交易罪严重,根据《刑法》第二百二十六条【强迫交易罪】以暴力、威......


·民法总则过了诉讼时效相关的法规有哪些
      民法总则过了诉讼时效相关的法规有哪些?民法总则里对于案件诉讼是有时效要求的。对于不同的案件其时效也是不相同的。如果过了时效在提起诉讼法院是不......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询