解押后多久拿到他项权证的?
一、解押后多久拿到他项权证的
在这个手续办完后有三个工作日之后就可以办理所有权转移登记手续了。解押,是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续。
贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理其抵押品,作为一种补偿。其中,抵押物是指已作为抵押担保的财产。
解押的方式有很多种,如:另行提供抵押,第三方提供担保等。
《民法典》(2021.1.1生效)第四百零二条?【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、扩展资料
解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节:
打电话给贷款银行咨询提前还事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;
去贷款银行申请提前还款;
还款(在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天。);
还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税);
到银行贷后管理中心取解押材料;
到担保公司(商业贷款不需要去,公积金贷款的当时没签担保协议不用去);
到不动产登记中心解押。
归档,完成解押。
注意:不同银行或有不同规定,详情以贷款行规定为准。
三、办理房屋解抵押所需材料
注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);
房屋所有权证原件;
解押之后一般都是5到10个工作日就可以完成的了,解押之后就可以拿这个他项权证的。具体的时间要按照你去办理的这个流程,然后就会有提示的。所以说我们是要懂得一些法律的知识,当我们碰到这种事情的时候,才可以更好的解决这个问题。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·新三板最新消息财经有哪些
新三板最新消息财经有哪些?新三板是非上市公司股权转让的试点,但现目前,新三板不止局限于北京、天津、武汉以及上海等地方的非上市股份有限公司,......
·劳动合同违约赔偿金怎么计算?
劳动合同违约赔偿金怎么计算?【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动法第二十四条、第二十八条规定,用人单位与劳动者......
·起诉男方重婚罪要什么证据?
一、起诉男方重婚罪要什么证据?重婚需要的证据具体分两种情况:1、领取结婚证的法律婚姻:此种情况比较简单,需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与......
·多少钱算是集资诈骗罪?
我们知道,个人或单位如果需要集资是需要获得相关部门的审批的,如果不具备集资条件而非法集资,会构成犯罪,同时,如果使用诈骗的手段非法集资,非法......
·被第三者打了怎么走法律程序?
被第三者打了怎么走法律程序?被第三者打了的法律程序如下:1,起诉。通常是书面起诉,要有明确的被告,具体的诉讼请求和事实、理由。2,受理。法院经过......
·构成失火罪该怎么进行处罚?
失火罪与放火罪不同,虽然都是危害了公共安全,但前者属于过失性犯罪,而后者则是故意犯罪,《刑法》在对这两个法律的量刑规定上面也是不同的,很显然......
·大陆居民与台湾居民登记离婚有什么限制?
大陆居民与台湾居民采用登记的办法离婚的,双方应共同到大陆一方户籍所在地的省(自治区、直辖区)民政厅(局)指定的地级以上地方人民政府民政部门的......
·如果网贷预期会向法院起诉吗?
如果网贷预期会向法院起诉吗?一、网贷预期会向法院起诉吗每家平台的规定不同,一般半年左右会被起诉。建议尽快偿还欠款,造成严重逾期将面临:1......
·法院立案需要什么材料
(一)民事案件:
法院立案需要什么材料(一)民事案件:1、起诉状(原件一份,几个被告几份复印件);2、原告身份证复印件一份;3、证据复印件一份(比如借条,比如合......