史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

签订装修合同需注意什么

签订装修合同需注意什么1、装修付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。2、工期约定一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。3、监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。4、水电费用装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。5、按图施工严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。二、如何审查装修合同漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。(二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。(三)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。装修合同是装饰施工单位和消费者之间签订的一个协议,具有法律效力。倘若消费者是完全的门外汉,在签合同的时候就很容易被装修公司牵着鼻子走,为以后的装修埋下祸患,以致出现纠纷。总之,订立装修合同应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定,以避免风险。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·河南诉讼离婚律师的收费是多少?
      河南诉讼离婚律师的收费是多少?律师费用没有明确的标准,具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定;北京律师收费相对比较......


·商人贿赂官员犯法吗
      犯法。商人为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规......


·非诉行政案件强制执行的申请程序是什么?
      非诉行政案件强制执行的申请程序是什么??非诉行政案件强制执行的申请程序是什么?1、立案非诉行政执行案件是一种特殊的案件,行政机关多是成批申......


·工伤鉴定医生怎么检查
      工伤鉴定医生怎么检查根据人社部、卫计委《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第十三条、第十四条规定,工伤职工评定伤残等级不是凭医生写好材料,有专家......


·安防工程质量评定标准是什么?
      安防工程质量评定标准是什么生产生活中,无论哪项工程的建筑都需要对质量有一定的保障。随着社会的不断发展,各种新型的犯罪活动层出不穷,安防工程的......


·怎样写房屋买卖协议?
      怎样写房屋买卖协议?房屋买卖合同卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方......


·土地确权有“双份地”的人怎么办?
      土地确权有“双份地”的人怎么办?目前农村土地承包经营权确权登记工作已近尾声,正在处于土地确权数据汇交、合库、数据库验收阶段。那么有网友咨询......


·刑九关于受贿罪的新司法解释有什么规定?
      一、刑九关于受贿罪的新司法解释有什么规定?本次刑法修改对贪污受贿犯罪则相应规定三档刑罚,即贪污数额较大或者情节较重,数额巨大或者情节严重,数......


·聚众扰乱交通秩序罪的定罪量刑是怎么样的 ?
      聚众扰乱交通秩序罪的定罪量刑是怎么样的?一、聚众扰乱交通秩序罪的定罪量刑是怎么样的?根据《刑法》第二百九十一条规定:“聚众扰乱车站、码......


·合同终止的事由有哪些?
      合同终止的事由有哪些《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四......


·不属于夫妻共同财产的范围是什么?
      不属于夫妻共同财产的范围是什么一、不属于夫妻共同财产的范围是什么不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询