史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

买房交款要注意事项?

买房交款要注意事项有哪些
  
  
  一般来说,办理手续的时候,还需要缴纳相关的非常。测绘费一般是1.36元/平方,买方缴纳;像评估费的话,一般是0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;像契税评估额的话,初次是90平内的是1%、90平~144平内的就是1.5%,如果说超过144平或者是非头次3%,也是由买方缴纳的;交易费一般是3/平方,也是买方缴纳的;工本费一般是80元,(工本印花税一般是5元),也是买方缴纳的;像抵押登记费的话,一般是120元。像分期付款的话,可以扩大销售的商品的住宅,也是一部分的没有销售出去的房屋可以尽早的投入到使用中,还可以发挥出钱以及物的综合效益;还可以促使房产交易市场的稳定,和谐发展的话,也可以吸引大量的买家;这样的话,也可以让相关的低收入的人群得到住房方面的保障;较后,一些现有的公房还可以拿出来进行分期的付款销售给住户,还可以收回大批的资金。
  
  
  个人也是可以办理好贷款的,一般是需要付首期款的,也就是30%及以上的房款。如果说我们要买房的话,那么,相关的人员还需要提供我们的收入的证明还有一些其他的和你的收入有关的资料。作为相关的开发商来说,一般也是会帮助你一起来进行贷款办理的,除非说相关的开发商是一些违章建设的房子。一些具体的流程有这些,如果说要办理房产证的话,那么也是要准备好身份证,户口本的,如果说没有结婚的话,就不需要准备结婚证了。同时,还需要银行同意给你贷款的相关的文件,如果说你是二手房交易的话,那么,也是要有原业主签的同意卖房的相关的文件的。
  
  
  买房的问题在生活中是经常出现的,因此自己需要注意有关的细节,尽量完善有关规定,从而更好的保障自己的额权益,但是问题的处理需要自己的实际情况进行一定的资料收集,从而更好的维护自己的合法利益,因此自己不需要过度的纠结,理性的处理。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·辞退补偿金的代通知金相关规定是什么?
      辞退补偿金的代通知金相关规定是什么?《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一......


·重大责任事故罪
      一、重大责任事故罪,是指工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的职工,由于不服管理、违反规章制度,或者强令工人违章冒险作业,因而发......


·一、交通事故伤残鉴定赔偿程序是什么?
      一、交通事故伤残鉴定赔偿程序是什么?1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达......


·刑法关于单位犯罪的规定是怎样的
      单位犯罪在刑法中是有规定的,虽然法不责众,但是单位犯罪有很多情况是比较复杂的,社会危害程度也区别于一般的刑事犯罪。在我国的刑法中,将单位犯罪......


·确权时如果报错地亩数该如何解决?
      确权时如果报错地亩数该如何解决?一、土地确权错登、漏登怎么办?根据我国的有关政策规定,确权登记的亩数一般以承包合同书登记的亩数为参考,以实......


·关于起诉离婚了多久开庭?
      结婚是双方爱情的延续,但是结婚之后,涉及到双方的家庭,并且结婚之后,生活的琐碎,困扰双方,导致夫妻双方感情破裂,最后以离婚宣告双方结束。离婚......


·二次醉驾逮捕怎么处理二次酒驾的规定:
      二次醉驾逮捕怎么处理二次酒驾的规定:饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再......


·夫妻离婚两个小孩抚养权怎么判
      夫妻离婚两个小孩抚养权怎么判离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则......


·一、私生子抚养费起诉程序是怎样的?
      一、私生子抚养费起诉程序是怎样的?起诉孩子抚养费的程序主要是行使抚养权的一方以孩子的名义写一份起诉状,内容是找孩子的父亲或母亲要抚养费、交到没......


·离婚抚育费给多少是符合标准的
      离婚涉及的问题不是那么简单,很多夫妻双方都是因为财产分割和孩子抚养权自己抚养费的问题争论不休,实在没办法就走向了法庭,希望通过法律途径来解决......


·合同条款前后矛盾怎么办2023
      合同条款前后矛盾怎么办合同本身前后矛盾的合同条款,其效力如查确定的问题,应按如下层级程序来处理:一是首先看合同的整体意思,根据签订合同的目的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询