买卖合同解除违约金如何计算方法是什么?
一、合同解除违约金如何计算方法是什么?
买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、合同违约金的类型有哪些?
1、法定违约金
由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。
2、约定违约金
违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。
综上所述,买卖双方签订好合同后就应该各自履行义务。如果一方违约导致合同被迫解除,守约方可以主张违约金赔偿。按照合同中约定的违约金比例乘以合同金额计算。违约金的比例不能过高,原则上不能超过合同金额的百分之三十,否则法院是不支持的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·对犯罪嫌疑人适用取保候审的条件是什么
一般在刑事案件立案侦查阶段、审查起诉阶段,那么当事人才会被称之为犯罪嫌疑人,如果是在审判阶段的话,则一般称之为被告人。很多时候会对嫌疑人采取......
·没有买社保能鉴定工伤吗
没有买社保能鉴定工伤吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务,单位不交保险的责任在单位,你可以申请工伤鉴定,赔偿责任由公司承担。也就是说,是否......
·资产收购和股权收购的不同
资产收购和股权收购的不同一、资产收购和股权收购的不同1、变更方式不同。股权收购因为股东变动须在相应的工商行政管理部门办理变更手续,而部分......
·上下班途中自己骑车摔伤算不算工伤?
上下班途中自己骑车摔伤算不算工伤?上下班途中自己骑车摔伤不算工伤,走路上下班的,作为一个行人,在步行上下班的途中,如果发生意外,是否能认定为工......
·我们都知道
我们都知道,误工费就是针对某些劳动人员收到伤害后,一段时间无法继续工作,有关部门对其进行的经济补偿。其中包含医疗,营养等费用。那么车祸误工费......
·公司违反劳动合约解除劳动合同如何赔偿
公司违反劳动合约解除劳动合同如何赔偿我国劳动合同法第四十条规定:用人单位有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额......
·空置房物业费收取标准是怎么规定的?
空置房物业费收取标准是怎么规定的?在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之......
·房子抵押贷款怎么贷的?
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信......
·民法总则环境保护原则的内涵是什么?
民法总则环境保护原则的内涵是什么?近年来,我国环境污染问题十分突出,环境污染成为了影响社会经济健康发展的绊脚石。鉴于这种情况,为了更好的保护......