史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、北京市两限房买卖的政策是什么?

一、北京市两限房买卖的政策是什么?
  
  
  1、已购经适房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;
  
  
  2、已满5年可按市场价出售,但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
  
  
  二、北京两限房申请条件是什么?
  
  
  申请对象:北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请条件:
  
  
  1、人均住房面积在15㎡及以下;
  
  
  2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下;
  
  
  3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产在76万元及以下。
  
  
  三、北京两限房申请流程是什么?
  
  
  1、申请:申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
  
  
  2、初审:街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
  
  
  3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。
  
  
  4、备案:市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
  
  
  总而言之,自己在购买了两限房以后还不满五年就想要把两限房抛售出去的这种想法是不切实际的,理论上存在着可操作性,但实际操作中也非常的困难。因此,当事人最好还是等到五年以后再按照国家规定的政策依法销售两限房。姐作为二手房销售的两限房,再次销售的时候,就跟商品房的销售要求都是一样。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·虚拟财产的侵权的管辖法院如何确定?
      在老百姓的正常认知里都会很自然地把那些我们实际可以看到和感知到的财产作为法律上保护的部分,但是对于如今越来越多人投入资产的虚拟的事物被别人侵......


·要写明夫妻双方的具体情况(姓名、出生年月、家庭住
      要写明夫妻双方的具体情况(姓名、出生年月、家庭住址、身份证明)男方:_______,男,___族,_____年___月___日,住址:_____市_____区_____路_____号_......


·复议前置的情形有哪些?
      复议前置的情形有哪些?一、复议前置的情形有哪些(1)一级复议前置。一级复议前置是指当事人对具体行政行为不服,必须经上一级行政机关复议,对复......


·在我国合同工程质量验收条件有哪些
      对于我国在工程建设领域的发展是众所周知的,可是提高我国建筑业发展的根本还是在于工程的质量的。工程质量一旦开始验收的话整个工作都是一气呵成的,......


·醉驾致人死亡判刑多久
      醉驾致人死亡判刑多久醉驾发生交通事故并且致人死亡并非一定构成交通肇事罪。根据最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解......


·怎么举报传播谣言的人?
      在网上发布谣言对他人进行诽谤的,受害人可以向发布信息的网络平台进行举报,要求网络平台删除不实的报告,情节严重的可向人民法院起诉。网络诽谤维权......


·在单位楼上摔倒算不算工伤?
      在单位楼上摔倒算不算工伤?在单位楼上摔倒算不算工伤需要视情况而定。比如说是在放假期间单位楼上摔倒不属于工伤,但是是工作时间,导致摔倒,认定成为......


·为亲友非法牟利罪立案标准是怎样的
      为亲友非法牟利罪立案标准是怎样的一、为亲友非法牟利罪立案标准是怎样的根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的......


·贩毒因怀孕被监视居住吗?
      贩毒因怀孕被监视居住吗?一、贩毒因怀孕被监视居住吗?根据新刑事诉讼法的相关规定,监视居住,是指人民检察院为了保证侦查、起诉工作的顺利进行,......


·诉讼离婚调解无效一方不同意离婚怎么办
      离婚,是双方当事人解决自己感情问题的一种方式。结婚之后,因为工作原因,或者是生活的琐碎导致双方的感情出现隔阂。一般离婚,都是通过协议离婚,协......


·民事诉讼法举证期限的规定有哪些?
      民事诉讼法举证期限的规定有哪些?一、民事诉讼法举证期限的规定有哪些?《解释》第九十九条人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询