史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

临沂市房屋拆迁补偿标准是什么?

临沂市房屋拆迁补偿标准是什么?《城市房屋拆迁补偿办法》提出,市区国有土地上房屋征收按属地管理的原则,由所在区人民政府作出征收决定。对未经权属登记的房屋,房屋征收部门应当提请区人民政府组织有关部门依法进行认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。房屋征收部门与被征收人在规定期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府,按照征收补偿方案依法作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。被征收人搬迁后,房屋征收部门应当将房屋征收决定、被征收房屋清单提供给房屋、土地登记机构,依法办理被征收房屋产权和土地使用权注销登记。《城市房屋拆迁补偿办法》规定,被征收人既可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收个人住宅的货币补偿标准,按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定,被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择房屋产权调换的,作出房屋征收决定的人民政府应当就近提供用于产权调换的安置房。加油站、加气站、充电站等带有公共服务功能的商业设施的征收,在符合专项规划的前提下,可以实行异地迁建。异地建设加油站、加气站、充电站的用地价格,参照被征收设施用地的征收成本,以宗地评估价格作为出让起始价。依法获得土地使用权的空置院落补偿,按房屋建筑的容积率计算,容积率1.0(含)以上的,不予补偿;不足1.0的,用地面积减去应补偿房屋建筑面积部分,按市场评估价格给予货币补偿。二、最低货币补偿不低于当地新房价格90%征收个人住宅的货币补偿标准,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定,被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。征收非住宅的货币补偿标准,按不低于类似房地产的市场价格执行。被征收人符合住房保障条件,也符合享受最低面积补偿条件的,房屋征收部门应当征求被征收人意见,由被征收人选择住房保障或者享受最低面积补偿。不得同时享受以上两项政策。被征收人选择住房保障的,应当直接配租、配售保障性住房,不再轮候。房屋如果被拆迁的话,那么补偿标准的发放是大家非常关注的一个具体事项,比如说山东省的临沂市房屋拆迁补偿标准是按照当地政府所制定的补偿,政策来进行补偿的,比如说征收个人住宅,如果房屋的建筑面积没有达到45平方米,那么就按照45平方米进行。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·危房改造审批需要多久
      一般都要半年左右。危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后,打到农户一折通账户。(一)排查......


·欠了网贷还不起了怎么办
      欠了网贷还不起了怎么办申请分期或展期,表明自己良好的还款意愿,向贷款机构申请分期或者展期,相对与你完全不还的风险,这一点也是有商量的余地的。......


·刑事抗诉机关是怎样办理刑事抗诉的
      一、刑事抗诉机关是怎样办理刑事抗诉的刑事案件抗诉程序一般分为两种,一是下抗上审,二是同抗同审。刑事抗诉包括上诉程序的抗诉和审判监督程序的抗诉......


·劳动合同签五年可以辞职吗?
      劳动合同签五年可以辞职吗可以。无论签订几年劳动合同,劳动合同期限内劳动者都是可以提出解除劳动合同的。可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳......


·江西省交通事故人身损害赔偿标准
      在发生交通事故后,肇事者总会根据承担的责任和发生事故人的受伤情况进行赔偿。各个省份都对交通事故人身损害赔偿标准有着规定。因为工作情况,各个省......


·分公司有权利签合同吗?
      分公司有权利签合同吗?分公司无权签订合同,一般情况下由总公司授权或者直接签订合同,公司法第31条“分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担......


·恋爱期间的赠与是否需要返还
      恋爱之间的赠与不同于一般的赠与,通常认为是基于结婚目的的赠与,尤其是大额的赠与,赠与人和受赠人都明白这属于是以结婚为目的的赠与或者接受。一旦......


·审判阶段可退回补充侦查吗?
      审判阶段可退回补充侦查吗?一、审判阶段可退回补充侦查吗?补充侦查发生阶段补充侦查发生在审查批捕、审查起诉和法庭审理三个阶段。1、审查批捕......


·刑法中关于单位犯罪的规定是什么
      犯罪就以为着触碰到了法律,一旦触碰到了就法律就要被法律制裁,就是刑法,那么刑法中关于单位犯罪的规定是什么?只有了解到刑法才能更加认识法律,才......


·旅游合同纠纷的管辖地如何确定 ?
      旅游合同纠纷的管辖地如何确定?一、旅游合同纠纷的管辖地如何确定确定旅游合同纠纷管辖法院有以下方式:1、从游客开始处于旅游公司的控制之下合......


·一、民法典规定店面出租违约怎么处理?
      一、民法典规定店面出租违约怎么处理?1、可以要求房东继续履行合同2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询