史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村没有土地使用证怎么办?

农村没有土地使用证怎么办?1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、审批县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。7、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。8、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。二、土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。农村在之前是没有土地使用证的,但是近年来,为了使得更多的人的权力得到保障,制定了相关的法律条规,使得农村集体经济的成员,也可以按照流程办理土地使用证,此后可以将房屋租赁给他人使用,自己获得一定的收益。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·发行公司债券经济法中规定的条件有哪些?
      发行公司债券经济法中规定的条件有哪些?(一)公开发行公司债券的条件1.公开发行公司债券,应当符合下列条件:(1)股份有限公司的净资产不低于人......


·控股股东占51%的权利有哪些?
      控股股东占51%的权利有哪些?(一)决定公司的经营原则和投资方案;(二)选举、更换未由职工代表聘任的董事、监事,并就董事、监事的报酬问题作出决定;(三)......


·判缓期间可以签合同吗?
      判缓期间可以签合同吗?一、判缓期间可以签合同吗犯罪分子被判处缓刑的,在缓刑期间是可以签订合同的,但未经批准不得离开所居住的市、县或者迁居。......


·交通事故如何认定刑事责任?
      一、交通事故如何认定刑事责任?交通事故认定刑事责任是需要根据当时所造成的事故严重程度来判断。最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用......


·离婚证和离婚协议丢失怎么办?
      离婚证和离婚协议丢失怎么办?离婚证补办即可,离婚协议书直接到民政局调取一份档案即可。一、协议离婚手续办理流程通过行政程序进行的协议离婚由......


·对方全责保险公司按照受害者的实际情况垫付所有的费用
      对方全责保险公司按照受害者的实际情况垫付所有的费用。主要是医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;因伤致残的保......


·入职合同书范本是怎样的?
      随着社会的发展,我国的法律也在不断地完善,在以人为本的思想指导下,法律的制定和修改也越来越以人为主,劳动法中就规定,员工入职,用人单位必须与......


·一、员工可随时通知辞职吗?
      一、员工可随时通知辞职吗?1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支......


·彩票奖金是夫妻共同财产吗?
      彩票奖金是夫妻共同财产吗?一、彩票奖金属于婚姻法第十七条第(二)项规定的经营收益,应当认定彩票奖金属于夫妻俩婚姻存续期间的共同财产。二、《......


·故意伤害罪重伤判几年 有自首情节要判多久
      在对故意伤害犯罪定罪的时候,要求给对方人身造成的损害至少是轻伤,如果仅仅是轻微伤的话,那就不会认定为犯罪。而在之后量刑处罚,就要看实际的损害......


·土地使用证70年到了怎么办?
      一、土地使用证70年到了怎么办?现行的《民法典》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询