史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

贷款买房所需证件:如果为已婚人士的话

贷款买房所需证件:如果为已婚人士的话,贷款买房则需要结婚证,户口本及本人单位的营业执照副本的复印件并且加盖公章,并且携带夫妻二人的身份证前往办理。如果办理的是夫妻双方共同贷款,配偶也同样需要出示收入证明,户口本,结婚证和单位营业执照副本复印件并且加盖公章。如果是未婚人士的话,只需要提供未婚证明,户口本,收入证明和身份证即可。贷款买房所需手续1.查询购房资格现如今在购房之前,我们一定要查摸清楚自己是否具有购房资格,因为我国大多数的一二线城市都会采取限购政策,但一般来讲,只要持有本地户口,购买首套房是不会受到任何阻碍的,但如果是外地户口的话,就需要符合一定得交税或社保要求才可购房。2.选择房屋及缴纳定金在购房时,应当根据自身情况,谨慎选择好复核自己要求的地段,房屋大小和户型。同时还要考虑小区配套和物业资质等其他因素,最终选定房屋。选择好自己想要的房屋后,便可缴纳购房定金。但此时一定要注意自己缴纳的是定金而非订金,这二者虽只有一字之差,但代表的意义是完全不同的。定金在法律上具有法律效应。如果自身违法合同,那购房者是无法拿回定金的,如果开发商违反合同,那将要双倍赔偿定金。而订金代表的意义是预先支付的款项,不存在说违约赔偿的。3.签购房合同购房合同是买房后维权的重要凭证,因此在签订购房合同时一定要注意以下五点:合同中是否存在空白条款,合同补充协议中自身享有的权利和义务是否对等,违约责任和对应的赔偿是否有写清楚,交付房屋的日期和标准是否明确,物管权是否被垄断。4.办理贷款手续在签订完购房合同后,购房人就可以向与开发商合作的银行提出贷款申请,贷款方银行首先会对购房人各项情况和手续进行审查,如果复合审查要求,则可以与之办理初步手续,包括借款申请书、承诺、共同还款声明、谈话笔录、借款合同、借据等等,随后贷款人在贷款行开立一个专门用于还款的账户或银行卡,银行将其报与上级审批,通常审批时间为七日内。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·自书遗嘱的保管方式有哪些?
      自书遗嘱的保管方式有哪些?自书遗嘱的保存方式有很多,可以放在自己家里保管、可以交给信任的亲人保管也可以交给律师或者公证处保存都可以。二、自书......


·影响建筑工程质量的因素是什么?
      影响建筑工程质量的因素是什么?以前经常有新闻报道各种建筑工程质量问题,比如楼脆脆事件、大桥垮塌事件等经常出现在新闻上,甚至有些防洪的堤坝出现......


·对方起诉离婚要怎样应诉?判决离婚的条件有哪些
      生活中,提出离婚的常常是男人,男人提出离婚的理由各式各样,但并不是在所有的情况下,法官都会作出离婚判决,此时需要符合规定才行。而在男人提出离......


·法律上认定扒窃标准是什么?
      法律上认定扒窃标准是什么?一、法律认定扒窃标准是什么?扒窃不论数额多少直接提起公诉追究刑事责任。刑法修正案(八)明确将扒窃以列举的方式成为盗......


·离婚官司要花多少钱?
      家家都有本难念的经,难念到一定程度,可能两人就过不下去了,那么最终就只有走向离婚。离婚有时候很简单,有时候又很麻烦,所以很多人在离婚的问题上......


·检察机关应当怎样写抗诉书?
      检察机关应当怎样写抗诉书?刑事抗诉书规定格式和内容要素如下×××人民检察院刑事抗诉书×检×抗字[年度]第××号原审被告人……(依次写明姓名,性别......


·试用期没有过被辞退需要补偿吗?
      试用期没有过被辞退需要补偿吗《劳动合同法》第三十六条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。用人单位依照法律规定向劳动者提出解除劳......


·年后出租人可以随意涨租金吗?
      年后出租人可以随意涨租金吗?一、租房子都有哪些费用?1、中介费租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者......


·房屋安全鉴定的标准是什么
      房屋安全鉴定的标准是什么2016年12月1日,新修订的《危险房屋鉴定标准》(以下简称《危标》)将正式施行。《危险房屋鉴定标准》最初制订于1986年。作为......


·顺延劳动合同法律法规是怎么样的?
      顺延劳动合同法律法规是怎么样的?《劳动合同法》规定自2008年1月1日起,无论是首次签订还是期满续签,用人单位必须与劳动者签订书面形式的劳动合同。法......


·未成年人签合同是否有效
      未成年人签合同是否有效与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况:1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询