史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

宅基地财产分配是怎么进行分配?

宅基地财产分配是怎么进行分配?
  
  《土地管理法》] 规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
  
  我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
  
  实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
  
  宅基地使用权是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理,家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡,并没有导致家庭关系的消亡,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。也就是说,“被继承人”死亡前,宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。
  
  首先宅基地不是属于个人的,所以不能进行分割和继承。只有当宅基地所在的社区、村户进行相关的拆迁的时候,那么宅基地所拆迁的钱按照家庭人口进行平均分割,任何人不得多拿。如果有人户口是在拆迁户口中,却没有分到钱可以进行法律诉讼,拿回自己应得的钱。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·汽车划痕险理赔范围是什么?
      汽车划痕险理赔范围是什么开车不小心由于碰撞摩擦留下刮痕,这是很多人都遇到过的情况。但是在办理汽车刮痕险理赔手续时,很多人都由于专业知识不了解......


·关于夫妻共同债务是指什么
      夫妻共同债务是指什么夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使......


·寻衅滋事抓不着怎么办?怎么处理?
      寻衅滋事是社会上非常普遍的犯罪现象,在日常生活中,经常遇到这样的案件。大多数人认为,寻衅滋事不过是一种轻微的行为,不至于达到太严重的程度,这......


·丈夫涉嫌重婚小三属于重婚罪么
      一、丈夫涉嫌重婚小三属于重婚罪么?小三知道丈夫已经结婚的话就构成了重婚罪,《中华人民共和国刑法》第二百五十八条 【重婚罪】有配偶而重婚的,或者......


·我国专利权的实质条件是什么?
      我国专利权的实质条件是什么?我国专利权的实质条件主要有:1、新颖性。申报前未见有相同相似的技术方案(包括出版发表、公开使用、社会公知和已有申请)......


·借款合同主要条款包括什么
      借款合同主要条款包括什么根据《合同法》、《商业银行法》的规定,借款合同一般应包括以下条款:1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借......


·检察院不批捕后能不能办取保候审?
      一、检察院不批捕后能不能办取保候审人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦......


·一、在我国夫妻购买小产权房是共同财产吗?
      一、在我国夫妻购买小产权房是共同财产吗?1、《婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产......


·建筑工地劳动关系认定司法解释是怎样的?
      建筑工地的工人一般和承包方签署劳动合同,合同为劳动关系的证明,具有法律效力。有了劳动关系,才能让工作单位与员工行使各自的权利和义务,劳动关系......


·交通事故责任认定书几天出裁定
      交通事故责任认定书几天出裁定公安机关会视具体情况而定,在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书,对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结......


·邻居可以作为遗嘱见证人吗?
      邻居可以作为遗嘱见证人吗?一、邻居可以作为遗嘱见证人吗?领导可以作为遗嘱见证人,但需要符合条件。根据《中华人民共和国继承法》第十八条之规定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询