分项工程质量验收流程是什么?
一、分项工程质量验收流程是什么
(1)检验批和分项工程应该由监理工程师即建设单位项目技术负责人组织施工单位、项目专业质量技术负责人等进行验收。
(2)分部工程应该由总监理工程师即建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
(3)地基与基础,主体结构分部工程的勘察,设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人等进行验收
(4)单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
(5)建设单位接到工程验收报告后,应由建设单位项目负责人组织施工含分包设计,监理等单位负责人进行单位工程验收。
(6)单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定的时间内,一般为15天将竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
《建筑法》第六十一条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件;建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”。
二、建筑工程质量验收条件
(1)检验批的合格质量应符合下列要求:
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
2、具有完整的施工操作依据,质量检查记录。
(2)分项工程的合格质量应符合下列要求:
1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
(3)分部工程的合格质量应符合下列要求:
1、分部工程或子分部所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
2、质量控制资料应完整
3、地基与基础,主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4、观感质量验收应符合要求
(4)单位工程的合格质量应符合下列要求:
1、单位工程或子单位所含的分部工程或子分部均应符合合格质量的规定。
2、质量控制资料应完整
3、单位工程或子单位所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
4、主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
5、观感质量验收应符合要求
(5)不合格工程处理
当建筑工程质量不符合要求时,应按照下列规定进行:
1、经过返工重做或更换器具,设备的检验批,应重新进行评定。
2、经过有资质的检测单位鉴定,能够达到设计要求的检验批,应进行验收。
3、经过有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求,但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批,可进行验收。
4、经过返修或加固处理的分项工程,分部工程,虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能,可以按照技术处理方案和协商文件验收。
5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程,单位工程,严禁验收。
工程质量验收的程序主要为对各工程进行质量上的验收,然后编辑成验收报告和总结报告进行提交上去,最后验收合格后到相关部门备案登记,不过不同的工程验收规定是不一样的,验收不成功,需要重新进行修改,知道验收成功为止。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·婚前买房是否需要公证
涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。为此,不少都想要知道未婚夫妻婚前买房是不是也是如此。那么,婚......
·什么是基金合同生效日期?
什么是基金合同生效日期?一、基金合同的生效日期根据合同法的规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生......
·集资诈骗罪判缓刑具备哪些条件
集资诈骗罪判缓刑具备哪些条件我国法律规定诈骗罪是可以判处缓刑的。我国《刑法》第72条规定,判决缓刑的条件是:其一是被判处拘役或者3年以下有期徒刑......
·个人债务夫妻共同债务的区别有哪些?
个人债务夫妻共同债务的区别有哪些?个人债务夫妻共同债务的区别有哪些?第一、责任主体不同1、夫妻共同债务的责任主体为夫妻双方或者夫妻双方中......
·企业法人变更程序是怎样的?
企业法人变更程序是怎样的?企业法人变更程序:先到备好以上资料到工商局提交,三个工作日拿到新的营业执照,然后办理组织机构代码证变更,最后办理税务......
·一、全款买房多久拿房产证?
一、全款买房多久拿房产证?根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部......
·国家赔偿的时效是多久?
如果国家的工作人员对公民、组织等的财产权或者人身权造成了伤害,公民就有权申请国家赔偿,当然想要申请国家赔偿的话除了要符合申请的相关条件外,更......
·受害人被诈骗可要求什么赔偿
受害人被诈骗可要求什么赔偿?被诈骗可要求对方赔偿给自己造成的实际损失,被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权......
·指定居所监视居住是否抵刑期
指定监视居住是否抵刑期在犯罪嫌疑人、被告人的住处采取监视居住的,监视居住期间不能折抵刑期;但是在指定居所监视居住的应当折抵刑期。根据《刑事诉讼......
·随着各地区城市化现代化建设的加快
随着各地区城市化现代化建设的加快,许多地区因为地产开发或城市规划,于是开始组织大规模的拆迁活动。因为拆迁活动往往会安排有安置房,所以有不少人......